產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____投資有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移；同時(shí)，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和投資需求，愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所持有的該房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。

1.2部分產(chǎn)權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，將所持有的該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”）轉(zhuǎn)移給乙方的部分。

1.3轉(zhuǎn)移：指甲方將其所持有的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的行為。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利與義務(wù)內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體爭議解決方式將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)條款將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（簽署方式及日期將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡介，甲乙雙方確認(rèn)以下合同條款，并共同遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)按照本合同約定條件轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方共同遵守本合同的約定，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

2.1標(biāo)的產(chǎn)權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，將所持有的該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的部分。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的購買標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的對價(jià)。

2.3產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方將其所持有的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)移的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的瑕疵。

4.甲方應(yīng)向乙方提供與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移有關(guān)的所有必要文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

6.甲方不得在合同履行期間擅自將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得甲方所持有的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證支付款項(xiàng)的合法來源。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方在獲得標(biāo)的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法對其進(jìn)行處置，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓等。

6.乙方不得在合同履行期間擅自將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1.乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金。

2.乙方在甲方完成標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給乙方之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____科技有限公司

開戶行：____銀行____分行

賬號：____

乙方應(yīng)在上述約定的時(shí)間內(nèi)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則視為違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.甲方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

如因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙扪悠冢p方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間辦理完畢標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金，逾期超過十個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同。

3.如一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。

4.違約金支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利，也不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中遭受延誤或無法履行合同義務(wù)的，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)請求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互返還財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際情況分擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方均應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過專人遞送的，以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：如一方明確表示放棄合同權(quán)利，或出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，雙方均可終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由