農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：____________身份證號：__________________住所：__________________乙方：____________身份證號：__________________住所：__________________基于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓事宜進行充分協(xié)商，確保雙方的合法權(quán)益，特制定本合同條款，以便共同遵守。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性及順利進行。二、宅基地基本情況1.宅基地位置：__________2.宅基地面積：__________平方米3.宅基地使用權(quán)證號：__________4.宅基地權(quán)屬證明材料：甲方需提供合法有效的宅基地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。三、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方將其合法擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：1)轉(zhuǎn)讓價格為____________元。2)乙方須在合同簽署之日起____________日內(nèi)一次性支付全款至甲方指定賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)是合法、有效的，未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。3.甲方不得擅自撤銷或變更本合同的相關(guān)條款，不得對乙方的合法權(quán)益造成損害。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，享有該宅基地的使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)在合同簽署后____________日內(nèi)，配合甲方辦理宅基地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。3.乙方在使用宅基地期間，須遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變宅基地的用途。五、保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行情況予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。若因一方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的____________%計算。3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。七、爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________----本合同旨在為農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓提供一個明確的法律框架，