租房合同范本出售

租房合同范本出售1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______;傳真：______-______;

甲方作為出租方，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的商用/住宅物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)擬出租該物業(yè)予乙方。

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______;傳真：______-______;

乙方作為承租方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的該物業(yè)作為辦公/居住使用。

合同簡介：

鑒于甲方愿意出租該物業(yè)，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租該物業(yè)予乙方，乙方承租甲方該物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃雙方的和諧共處。以下為雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等相關(guān)內(nèi)容的具體約定。

雙方在此明確，本合同范本簽訂后，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的相關(guān)約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同范本自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動終止。

甲方（出租方）在此確認(rèn)，已向乙方（承租方）充分告知該物業(yè)的相關(guān)情況，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬、現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。乙方（承租方）亦已充分了解并認(rèn)可該物業(yè)的現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

本合同范本作為甲乙雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，具有同等法律效力。在合同履行期間，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的該物業(yè)出租給乙方，供乙方用于辦公/居住。具體內(nèi)容包括：甲方同意在租賃期間向乙方提供該物業(yè)的使用權(quán)，乙方支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用，并按照本合同的約定使用和維護(hù)該物業(yè)。合同范圍涵蓋租賃物業(yè)的使用、維修、保養(yǎng)、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.“該物業(yè)”：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的商用/住宅物業(yè)。

2.“租賃期間”：指甲方將物業(yè)出租給乙方的期間，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃該物業(yè)的費(fèi)用。

4.“其他費(fèi)用”：指甲方與乙方在租賃期間產(chǎn)生的，除租金以外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保該物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何影響租賃的法律障礙。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)符合約定的使用條件。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

5.甲方不得干預(yù)乙方合法使用該物業(yè)，除非乙方違反本合同約定。

6.甲方應(yīng)在合同履行期間，如遇物業(yè)權(quán)屬變更、抵押等情況，及時(shí)通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用該物業(yè)進(jìn)行辦公/居住。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，支付租金及其他費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，保持物業(yè)的完好，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法活動。

5.乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)原狀。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的規(guī)定辦理退租手續(xù)，將物業(yè)交還給甲方。

7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.該物業(yè)的租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

5.乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的其他費(fèi)用清單，支付租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，確保乙方按照約定使用該物業(yè)。

4.雙方應(yīng)在租賃期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)，辦理退租手續(xù)，完成物業(yè)的交接。

第七條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按約定提供該物業(yè)，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方如擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。

3.甲方如違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的滯納金。

2.乙方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如利用該物業(yè)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方如違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任有其他約定，可在本合同附件中另行約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方因不可抗力事件造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。如雙方有特殊約定，可在本合同附件中另行規(guī)定。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，否則仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按本合同約定履行仲裁義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.本合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、改制等重大事項(xiàng)，可能影響合同履行，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施確保合同繼續(xù)履行。

4.雙方同意，如遇法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)執(zhí)行。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的費(fèi)用、返還租賃物品等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂附件，附件為本合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的所有文件、資料和證明，均