2024年授權(quán)型酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年授權(quán)型酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3授權(quán)型酒店管理權(quán)1.4轉(zhuǎn)讓1.5轉(zhuǎn)讓日期1.6管理權(quán)1.7酒店1.8經(jīng)營(yíng)權(quán)1.9合同期限1.10違約第二條授權(quán)型酒店管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的條件2.2轉(zhuǎn)讓的程序2.3轉(zhuǎn)讓的價(jià)格2.4轉(zhuǎn)讓的支付方式第三條管理權(quán)的行使與限制3.1管理權(quán)的行使3.2管理權(quán)的限制3.3管理權(quán)的變更第四條酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的維護(hù)與責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的維護(hù)4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)的責(zé)任4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的管轄法院第八條合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的生效日期第十二條附加條款12.1附加條款的定義12.2附加條款的執(zhí)行第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條最終條款14.1完整協(xié)議14.2修改權(quán)14.3可分割性14.4語(yǔ)言14.5通知14.6其他第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同本合同由雙方于2024年4月10日簽署，由甲方將其授權(quán)型酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2雙方甲方：酒店管理公司乙方：YY酒店運(yùn)營(yíng)公司1.3授權(quán)型酒店管理權(quán)授權(quán)型酒店管理權(quán)是指甲方擁有并控制的，能在特定酒店中使用其品牌、管理體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營(yíng)模式的權(quán)利。1.4轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓是指甲方將其在合同酒店中的授權(quán)型酒店管理權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.5轉(zhuǎn)讓日期本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓日期為2024年5月1日。1.6管理權(quán)管理權(quán)指甲方對(duì)合同酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、運(yùn)營(yíng)所擁有的權(quán)利。1.7酒店酒店指由甲方授權(quán)乙方使用其管理權(quán)的酒店，位于中國(guó)市區(qū)路號(hào)。1.8經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)指乙方對(duì)合同酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、運(yùn)營(yíng)所擁有的權(quán)利。1.9合同期限本合同的有效期為20年，自轉(zhuǎn)讓日期起計(jì)算。1.10違約第二條授權(quán)型酒店管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的條件(1)甲方應(yīng)保證其對(duì)合同酒店的管理權(quán)擁有完全、獨(dú)立的控制權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。(2)乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按本合同約定方式支付。(3)雙方同意按照本合同的約定行使和限制管理權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓的程序(1)雙方應(yīng)在本合同簽署后30日內(nèi)，按照約定程序完成管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。(2)甲方應(yīng)向乙方提供完整的管理體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營(yíng)模式等資料。2.3轉(zhuǎn)讓的價(jià)格本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.4轉(zhuǎn)讓的支付方式乙方應(yīng)在本合同簽署后30日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣萬(wàn)元整；剩余的50%應(yīng)在本合同項(xiàng)下的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的30日內(nèi)支付。第三條管理權(quán)的行使與限制3.1管理權(quán)的行使(1)乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方的管理體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營(yíng)模式經(jīng)營(yíng)合同酒店。(2)乙方應(yīng)確保合同酒店的服務(wù)質(zhì)量、品牌形象符合甲方的要求。3.2管理權(quán)的限制(1)乙方不得將管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。(2)乙方不得將合同酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3管理權(quán)的變更(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的管理權(quán)范圍。(2)任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第四條酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的維護(hù)與責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的維護(hù)乙方應(yīng)確保合同酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，并按照甲方的要求維護(hù)酒店設(shè)施、設(shè)備及用品。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)合同酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于稅收、債務(wù)、員工薪酬等。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條合同期限5.1起始日期本合同的起始日期為轉(zhuǎn)讓日期，即2024年5月1日。5.2終止日期本合同的終止日期為合同期限屆滿之日，即2044年4月30日。第六條違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，即人民幣萬(wàn)元整。第八條合同的變更與終止8.1合同的變更(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的任何條款。(2)任何一方提出變更請(qǐng)求的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更協(xié)議，經(jīng)對(duì)方簽署后生效。8.2合同的終止a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除本合同；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除本合同；d.法律、法規(guī)、政策等要求解除本合同。(2)合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息指本合同內(nèi)容及與合同酒店相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的保護(hù)(1)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。(2)保密信息的使用僅限于履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不得用于其他目的。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同受中國(guó)法律管轄，適用中國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1合同的簽署本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同的生效日期本合同的生效日期為雙方簽署之日。第十二條附加條款12.1附加條款的定義附加條款指本合同之外，雙方為補(bǔ)充或細(xì)化本合同而簽署的書(shū)面文件。12.2附加條款的執(zhí)行附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加條款執(zhí)行。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件(1)甲方或乙方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。(2)對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后30日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序(1)雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓事宜簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。(2)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條最終條款14.1完整協(xié)議本合同及附加條款構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議與談判。14.2修改權(quán)本合同的內(nèi)容可以根據(jù)雙方的共同意愿進(jìn)行修改，任何修改都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.3可分割性如果本合同的任何條款在任何法律或法院程序中被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將僅被視為可分割的，且不會(huì)影響本合同的任何其他條款的效力和可執(zhí)行性。14.4語(yǔ)言本合同的原文為中文，如合同的英文翻譯與中文版本有任何沖突，以中文版本為準(zhǔn)。14.5通知任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.6其他本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)遵循公平原則和商業(yè)道德，共同維護(hù)合同酒店的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：(1)合同酒店的供應(yīng)商；(2)合同酒店的客戶；(3)合同酒店的合作伙伴；(4)合同酒店的債權(quán)人、債務(wù)人；(5)合同酒店的員工；(6)合同酒店的股東或投資者；(7)涉及合同酒店的許可、批準(zhǔn)、監(jiān)管等政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序(1)當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面介入申請(qǐng)。(2)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后30日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意第三方介入。2.2第三方介入的條件(1)第三方介入應(yīng)符合本合同的約定及法律法規(guī)的要求。(2)第三方介入不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。(3)第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利(1)按照甲乙雙方的約定，享有合同酒店提供的產(chǎn)品或服務(wù)。(2)按照本合同約定，參與合同酒店的經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)。3.2第三方的義務(wù)(1)遵守本合同及附加條款的約定。(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。(3)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同時(shí)，因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定(1)第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、第三方的歷史表現(xiàn)等因素協(xié)商確定。(2)甲乙雙方應(yīng)在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的任何協(xié)議、承諾或其他法律文件，均不影響本合同的效力。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的任何協(xié)議、承諾或其他法律文件，均不影響本合同的效力。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的定義6.2第三方違約的處理(1)甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。(2)如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件(1)第三方完成其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。(2)甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方的介入。7.2第三方介入的終止程序(1)甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽署書(shū)面終止協(xié)議。(2)終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后，第三方即不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利。第八條附加條款8.1附加條款的定義附加條款指本合同之外，甲乙雙方為補(bǔ)充或細(xì)化本合同而簽署的書(shū)面文件。8.2附加條款的執(zhí)行附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加條款執(zhí)行。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件(1)甲方或乙方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。(2)對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后30日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序(1)甲乙雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓事宜簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。(2)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條第三方介入的效力10.1本合同及附加條款對(duì)第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等均有約束力。10.2第三方介入不影響本合同的完整性和有效性。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同及附加條款適用中國(guó)法律。11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：授權(quán)型酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方將其授權(quán)型酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體事項(xiàng)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的范圍、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、轉(zhuǎn)讓的支付方式等。附件二：管理體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營(yíng)模式本附件詳細(xì)描述了甲方的管理體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營(yíng)模式，包括甲方的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、服務(wù)流程、質(zhì)量控制等。附件三：合同酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)與責(zé)任本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在合同酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)與責(zé)任方面的義務(wù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)的維護(hù)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的責(zé)任、經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更等。附件四：合同期限及相關(guān)事項(xiàng)本附件詳細(xì)規(guī)定了合同期限的起始日期、終止日期以及其他與合同期限相關(guān)的事項(xiàng)。附件五：違約行為及責(zé)任本附件詳細(xì)列出了違約行為的具體情形，并規(guī)定了違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于保密信息的定義、保密信息的保護(hù)等。附件七：法律適用與爭(zhēng)議解決本附件詳細(xì)規(guī)定了本合同適用的法律、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.甲方未按約定提供完整的管理體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營(yíng)模式等資料。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按約定維護(hù)合同酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.乙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，即人民幣萬(wàn)元整。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約方將被視為違反本合同的主要條款，守約方有權(quán)單方面解除本合同。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間完成管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳娇梢砸蠹追街Ц哆`約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)型酒店管