2024年店鋪分割財產(chǎn)權(quán)益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪分割財產(chǎn)權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1店鋪：指位于街號，面積為平方米的商鋪。1.2分割：指將店鋪按照約定比例分割為兩個獨立的部分。1.3財產(chǎn)權(quán)益：指店鋪內(nèi)的資產(chǎn)、負(fù)債、收益、虧損等經(jīng)濟利益。第二條：店鋪分割2.1雙方同意按照約定的比例將店鋪分割為兩個獨立的部分。2.2分割后的店鋪各自擁有獨立的空間和入口。2.3分割后的店鋪應(yīng)保持原有的經(jīng)營狀態(tài)，繼續(xù)進(jìn)行日常經(jīng)營活動。第三條：財產(chǎn)權(quán)益分配3.1雙方按照分割比例享有各自店鋪的財產(chǎn)權(quán)益。3.2財產(chǎn)權(quán)益包括但不限于店鋪資產(chǎn)、負(fù)債、收益、虧損等。3.3雙方應(yīng)共同維護分割后的店鋪財產(chǎn)權(quán)益，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移。第四條：經(jīng)營管理4.1雙方各自負(fù)責(zé)分割后店鋪的日常經(jīng)營管理。4.2雙方應(yīng)相互配合，確保店鋪整體運營的順暢。4.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決店鋪經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題。第五條：財務(wù)報表與審計5.1雙方應(yīng)定期提供各自店鋪的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。5.2雙方同意定期進(jìn)行審計，以確保財務(wù)報表的真實性和準(zhǔn)確性。5.3審計費用由雙方按照分割比例承擔(dān)。第六條：利潤與虧損分配6.1雙方按照分割比例享有各自店鋪的利潤。6.2雙方按照分割比例承擔(dān)各自店鋪的虧損。6.3利潤與虧損的計算應(yīng)以財務(wù)報表為準(zhǔn)。第七條：合作與溝通7.2雙方應(yīng)定期舉行會議，討論店鋪運營和發(fā)展事宜。7.3雙方應(yīng)相互溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第八條：合同的變更與解除8.1任何一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對方。8.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同的解除不影響雙方在合同有效期間的權(quán)益和責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3雙方應(yīng)共同努力解決問題，避免違約情況的發(fā)生。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第十三條：合同的附件本合同附件包括：店鋪分割方案、財產(chǎn)權(quán)益分配比例確認(rèn)書等。第十四條：其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：店鋪分割及財產(chǎn)權(quán)益保障1.1店鋪分割1.1.1雙方同意按照本合同約定的比例將店鋪分割為兩個獨立的部分，分割后的店鋪各自擁有獨立的空間和入口。1.1.2分割后的店鋪應(yīng)保持原有的經(jīng)營狀態(tài)，繼續(xù)進(jìn)行日常經(jīng)營活動。1.2財產(chǎn)權(quán)益分配1.2.1雙方按照分割比例享有各自店鋪的財產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于店鋪資產(chǎn)、負(fù)債、收益、虧損等。1.2.2雙方應(yīng)共同維護分割后的店鋪財產(chǎn)權(quán)益，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移。1.3經(jīng)營管理1.3.1雙方各自負(fù)責(zé)分割后店鋪的日常經(jīng)營管理。1.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保店鋪整體運營的順暢。1.3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決店鋪經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題。第二條：財務(wù)報表與審計2.1雙方應(yīng)定期提供各自店鋪的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。2.2雙方同意定期進(jìn)行審計，以確保財務(wù)報表的真實性和準(zhǔn)確性。2.3審計費用由雙方按照分割比例承擔(dān)。第三條：利潤與虧損分配3.1雙方按照分割比例享有各自店鋪的利潤。3.2雙方按照分割比例承擔(dān)各自店鋪的虧損。3.3利潤與虧損的計算應(yīng)以財務(wù)報表為準(zhǔn)。第四條：合作與溝通4.2雙方應(yīng)定期舉行會議，討論店鋪運營和發(fā)展事宜。4.3雙方應(yīng)相互溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第五條：合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對方。5.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3合同的解除不影響雙方在合同有效期間的權(quán)益和責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3雙方應(yīng)共同努力解決問題，避免違約情況的發(fā)生。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2任何一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對方。8.3合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.4合同的解除不影響雙方在合同有效期間的權(quán)益和責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3雙方應(yīng)共同努力解決問題，避免違約情況的發(fā)生。第十條：法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：店鋪分割方案、財產(chǎn)權(quán)益分配比例確認(rèn)書、財務(wù)報表模板等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和條款。12.3補充協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條：通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)確保合同期內(nèi)聯(lián)系方式的有效性和及時性。13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。13.3通知自送達(dá)對方指定聯(lián)系方式之日起視為已送達(dá)。第十四條：合同的完整性和保密性14.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于店鋪分割財產(chǎn)權(quán)益保障的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.3雙方同意，本合同的保密義務(wù)在本合同失效后繼續(xù)有效，為期____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、融資方、擔(dān)保方等。1.3第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并與甲乙方達(dá)成一致。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法或違規(guī)行為。2.3第三方應(yīng)對其介入過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)由甲乙方按照約定進(jìn)行賠償。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的文件和資料，以證明其履約情況。第四條：第三方介入的程序與條件4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、方式和期限。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行和甲乙方的權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。5.2第三方在任何情況下，對甲乙方的損失賠償總額不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬和服務(wù)費用的總額。5.3甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對其介入行為進(jìn)行監(jiān)督和控制，以降低損失風(fēng)險。第六條：第三方退出6.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出的原因和時間。6.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項，包括但不限于未履行部分的處理、賠償?shù)取?.3第三方退出后，其與甲乙方的合同關(guān)系即告終止。第七條：第三方介入與合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會違反本合同的原則和條款。7.3第三方介入后的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條：第三方介入與違約責(zé)任8.1若第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方違約，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并采取措施減輕損失。8.3若甲乙方因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條：其他事項9.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行和甲乙方的權(quán)益。9.2甲乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履約情況，并及時采取措施維護自身權(quán)益。9.3本合同的第三方介入條款可由甲乙方根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。第十條：合同的完整性10.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙方與第三方之間關(guān)于介入服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2本合同的第三方介入條款如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3本合同的修改或補充不得違反法律法規(guī)和本合同的原則和條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪分割方案詳細(xì)描述店鋪分割的具體方案，包括分割后的店鋪面積、入口、空間等詳細(xì)信息。附件二：財產(chǎn)權(quán)益分配比例確認(rèn)書明確雙方店鋪財產(chǎn)權(quán)益的分配比例，以及財產(chǎn)權(quán)益的具體內(nèi)容。附件三：財務(wù)報表模板提供財務(wù)報表的模板，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等，用于雙方定期提供財務(wù)報表。附件四：審計報告提供定期審計的報告，以證明財務(wù)報表的真實性和準(zhǔn)確性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、報酬等信息。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商一致的書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定提供財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妗?.未按照約定履行店鋪分割和財產(chǎn)權(quán)益分配。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和合同約定進(jìn)行確定。3.違約方應(yīng)積極配合甲乙方解決問題，減輕損失。示例說明：若甲乙方未按照約定提供財務(wù)報表，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未能提供報表而給對方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪：指位于街號，面積為平方米的商鋪。2.分割