建祠堂合同范本

建祠堂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX文化傳承有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方致力于弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，傳承家族歷史記憶，擬在XX省XX市XX區(qū)修建一座具有地方特色的祠堂，以供后人紀(jì)念與瞻仰；乙方作為專業(yè)從事古建筑修建、維修及保護(hù)的企業(yè)，擁有豐富的古建筑建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承建國姓祠堂事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“祠堂”指甲方委托乙方建設(shè)的具有紀(jì)念意義和傳統(tǒng)文化價值的建筑物。

1.2本合同所述“工程”指乙方根據(jù)甲方要求，完成祠堂的設(shè)計、施工、驗(yàn)收及保修等工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.提供祠堂建設(shè)所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)；

2.按約定向乙方支付合同價款；

3.配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計和施工，確保工程順利進(jìn)行。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.按甲方要求，完成祠堂的設(shè)計、施工、驗(yàn)收及保修等工作；

2.嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

3.按約定向甲方提交工程進(jìn)度報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

三、價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定祠堂建設(shè)總價款為人民幣XX萬元整。具體支付方式如下：

1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的40%；

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；

4.保修期滿，甲方支付乙方合同總價款的10%。

四、履行期限

本合同簽訂之日起，乙方開始進(jìn)行祠堂設(shè)計，設(shè)計周期為2個月，施工周期為6個月，保修期為1年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；

2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程；

3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完畢止；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

本合同附件包括但不限于：

1.祠堂設(shè)計圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.雙方協(xié)商確定的其他文件。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX文化傳承有限公司

乙方（蓋章）：XX古建筑修建有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、修建及交付一座具有傳統(tǒng)文化價值和紀(jì)念意義的祠堂。具體內(nèi)容包括：祠堂的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收、保修期服務(wù)以及相關(guān)技術(shù)支持。

第二條定義

1.“祠堂”：指甲方委托乙方建設(shè)的用于紀(jì)念先祖、傳承家族文化的建筑物。

2.“工程”：指甲方委托乙方進(jìn)行的祠堂設(shè)計、施工、驗(yàn)收等一系列活動。

3.“保修期”：指甲方接受工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算的一定期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價款，確保乙方正常開展工程。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理祠堂建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于水、電、道路等。

5.甲方在保修期內(nèi)有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量和安全問題進(jìn)行修復(fù)。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行祠堂的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算、進(jìn)度計劃，并按時提交甲方。

4.乙方應(yīng)確保工程材料、設(shè)備的質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量和安全問題提供無償修復(fù)服務(wù)。

6.乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收，及時提供相關(guān)技術(shù)資料。

7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款，確保工程順利進(jìn)行。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，共同努力確保祠堂建設(shè)項(xiàng)目的順利完成。

第四條價格與支付條件

雙方同意，祠堂建設(shè)總價款為人民幣XX萬元整。支付方式及時間如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度至50%時，甲方應(yīng)在接到乙方進(jìn)度報告后的7個工作日內(nèi)支付合同總價款的40%。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的7個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%。

4.保修期滿，且乙方按照約定履行了保修義務(wù)后，甲方應(yīng)在保修期滿后的7個工作日內(nèi)支付合同總價款的10%。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月，除非雙方另有約定延長。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.設(shè)計周期：合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成設(shè)計工作。

2.施工周期：設(shè)計完成后6個月內(nèi)完成施工。

3.竣工驗(yàn)收：施工完成后7個工作日內(nèi)進(jìn)行。

4.保修期：竣工驗(yàn)收合格之日起計算，為期1年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付合同價款，自逾期之日起，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

b.若甲方未履行或遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等工程進(jìn)度，自逾期之日起，應(yīng)按逾期天數(shù)的千分之五向甲方支付違約金。

b.若乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并按工程總價款的5%支付違約金。

c.若乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用的兩倍向甲方支付賠償金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施，確保合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方依法登記的通訊地址。通知自發(fā)送之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，構(gòu)成合同的一部分。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于祠堂設(shè)計圖紙、工程預(yù)算書、施工進(jìn)度計劃等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、