2024年新標(biāo)準(zhǔn)：駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新標(biāo)準(zhǔn)：駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約賠償金額7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的影響11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施詳細(xì)說明11.3其他相關(guān)文件12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施清單乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施完整、安全并滿足甲方培訓(xùn)需求。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：【具體列舉設(shè)施名稱和數(shù)量】。如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】進(jìn)行維修或更換。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間甲方享有自【具體日期】起至【具體日期】止的場(chǎng)地使用權(quán)。甲方使用時(shí)間為每日【具體時(shí)間】至【具體時(shí)間】。如甲方需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知乙方，并按照雙方約定的費(fèi)率支付額外租金。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非雙方另有約定，否則租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】書面通知乙方，并按照雙方約定的費(fèi)率支付租金。雙方續(xù)約次數(shù)和期限另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)按【租金金額】元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付周期為按月支付。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定的收款人。4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定使用租賃場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2出租方的義務(wù)乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性、合法性，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如場(chǎng)地或設(shè)施存在安全隱患，乙方應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】進(jìn)行整改。4.3場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如場(chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障自己在租賃期間的活動(dòng)安全。保險(xiǎn)范圍包括但不限于：【具體列舉保險(xiǎn)范圍】。5.2出租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障因場(chǎng)地或設(shè)施原因?qū)е碌谌较蚣追剿髻r的情況。保險(xiǎn)范圍包括但不限于：【具體列舉保險(xiǎn)范圍】。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)甲方和乙方分別承擔(dān)各自保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金費(fèi)率為【滯納金費(fèi)率】。6.2出租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修或更換設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為【賠償金金額】元。6.3違約賠償金額除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金額，賠償金額為本合同租金總額的【賠償比例】。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償金，賠償金額根據(jù)雙方的實(shí)際情況確定。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的租金。如甲方有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的其他信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中獲悉的保密信息，應(yīng)對(duì)其保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一為場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。11.2設(shè)施詳細(xì)說明本合同附件二為設(shè)施詳細(xì)說明，列出了租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施及其功能。11.3其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，可作為附件附在本合同后。12.簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。12.3簽署人甲方簽署人為【簽署人姓名】，乙方簽署人為【簽署人姓名】。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同外另有約定的，可作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力。13.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。14.合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）雙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）本合同符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未履行或不適當(dāng)履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方介入本合同的，享有與甲乙雙方同等的權(quán)利。但第三方權(quán)利的行使不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。如雙方無法達(dá)成一致，可申請(qǐng)中立第三方進(jìn)行調(diào)解。16.2第三方介入的條件（1）第三方具備介入的資格和能力；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照約定介入本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任上限。本合同約定的第三方責(zé)任限額為【具體金額】。17.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的限額應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等效力。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同的，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三方未履行或不適當(dāng)履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因違約被解除介入?yún)f(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議；（3）第三方按照約定退出本合同的履行。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未履行或不適當(dāng)履行介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。20.2甲乙方的權(quán)利如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。20.3違約處理的程序違約處理程序如下：（1）甲乙雙方通知第三方違約事項(xiàng)；（2）第三方在約定的時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；（3）如第三方未能糾正違約行為，甲乙雙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向中介方或人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（3）如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地的人民法院。22.第三方介入的效力22.1第三方介入的效力第三方介入本合同的，本合同對(duì)其具有約束力。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并履行介入?yún)f(xié)議的義務(wù)。22.2第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。23.附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件為第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)約定了第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。23.2其他相關(guān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖本附件詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。包括場(chǎng)地的尺寸、設(shè)施的位置和類型等。附件二：設(shè)施詳細(xì)說明本附件列出了租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施及其功能。包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和使用方法等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)約定了第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。包括第三方的職責(zé)、介入的時(shí)間和方式等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包括甲方和乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明雙方已經(jīng)按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：其他相關(guān)文件如其他與本合同相關(guān)的文件，可作為附件附在本合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金；2.乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施；3.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議；4.甲方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定；5.乙方未維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施；6.保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的【百分比】；2.乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】；3.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等；4.甲方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【具體金額】；5.乙方未維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【具體金額】；6.保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償金等。示例說明：如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期租金的10%。例如，如果甲方逾期支付租金1000元，則違約金為100元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃方，具有租賃場(chǎng)地和使用設(shè)施的權(quán)利。2.乙方：指出租方，具有提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施的義務(wù)。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合