農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本

農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：_______-_______-_______；移動(dòng)電話號(hào)碼：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：_______-_______-_______；移動(dòng)電話號(hào)碼：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)的_______畝農(nóng)場(chǎng)，具備豐富的農(nóng)業(yè)資源和發(fā)展?jié)摿?；乙方具備農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等方面的專業(yè)技術(shù)和豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有意租賃甲方的農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)場(chǎng)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于_______省_______市_______區(qū)的_______畝農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用，租賃范圍包括土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等。

二、租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、合作背景與前提條件

1.甲乙雙方均具備獨(dú)立的法人資格，合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。

2.甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響租賃的因素。

3.乙方承諾在租賃期間，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法使用租賃標(biāo)的，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲乙雙方同意，在租賃期間，如一方涉及合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃標(biāo)的，即農(nóng)場(chǎng)，以便乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等。乙方在租賃期間，應(yīng)充分利用租賃標(biāo)的資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)的_______畝農(nóng)場(chǎng)，包括土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃期限：指甲方將租賃標(biāo)的租賃給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方在租賃期間進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等合法活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃標(biāo)的的完整性和使用權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，并確保其正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，如乙方無違約行為，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接收租賃標(biāo)的。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的在租賃期間因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃標(biāo)的，確保農(nóng)業(yè)資源的可持續(xù)發(fā)展。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.乙方在租賃期間，如涉及租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓、抵押等事宜，需事先取得甲方書面同意。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。

4.如有租金逾期支付，乙方應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，租賃期限為_______年，至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同。

4.本合同約定的其他關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付日等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

2.甲方未按約定保證租賃標(biāo)的的完整性和使用權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

2.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致資源破壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決確定的責(zé)任承擔(dān)方承擔(dān)。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。