2024年房產(chǎn)評(píng)估師與中介公司合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)評(píng)估師與中介公司合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條房產(chǎn)評(píng)估師職責(zé)2.1評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值2.2提供專業(yè)意見(jiàn)2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第三條中介公司職責(zé)3.1提供房產(chǎn)交易信息3.2協(xié)助房產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查3.3負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)第四條合作費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間第五條保密條款5.1雙方信息保密5.2評(píng)估報(bào)告保密5.3違約泄露信息的責(zé)任第六條合作變更及終止6.1合作變更的條件6.2合作終止的條件6.3終止合作后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1房產(chǎn)評(píng)估師的違約行為7.2中介公司的違約行為7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條其他條款10.1合作期限的延長(zhǎng)10.2新房產(chǎn)交易的評(píng)估合作10.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條雙方聲明及承諾12.1真實(shí)身份及合法資格聲明12.2遵守法律法規(guī)的承諾第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)證明13.2中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本第十四條聯(lián)系方式14.1房產(chǎn)評(píng)估師聯(lián)系方式14.2中介公司聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作目的雙方通過(guò)本合作協(xié)議，確立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同開(kāi)展房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。1.2合作范圍本合作范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估；雙方可協(xié)商拓展其他與房產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第二條房產(chǎn)評(píng)估師職責(zé)2.1評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值房產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)對(duì)所評(píng)估的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值，并出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.2提供專業(yè)意見(jiàn)房產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，為客戶提供房產(chǎn)交易、投資等方面的專業(yè)意見(jiàn)。2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)房產(chǎn)評(píng)估師在進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，確保評(píng)估工作的合法性、合規(guī)性。第三條中介公司職責(zé)3.1提供房產(chǎn)交易信息中介公司應(yīng)向房產(chǎn)評(píng)估師提供真實(shí)的房產(chǎn)交易信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等，并協(xié)助房產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。3.2協(xié)助房產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查中介公司應(yīng)安排專業(yè)人員陪同房產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供相關(guān)資料，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。3.3負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)中介公司應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與房產(chǎn)賣方、買方的溝通、交易流程的跟進(jìn)等，以確保交易的順利完成。第四條合作費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用雙方根據(jù)實(shí)際完成的評(píng)估項(xiàng)目，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在本合作協(xié)議的附件中予以明確。4.2支付方式及時(shí)間中介公司應(yīng)在收到房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式向房產(chǎn)評(píng)估師支付評(píng)估費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方信息保密雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2評(píng)估報(bào)告保密房產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得篡改、泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。5.3違約泄露信息的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條合作變更及終止6.1合作變更的條件如合作過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商一致變更合作內(nèi)容或終止合作。6.2合作終止的條件合作期限屆滿，雙方未續(xù)約的；一方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；一方喪失合作資格的；其他雙方約定的終止條件。6.3終止合作后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1房產(chǎn)評(píng)估師的違約行為房產(chǎn)評(píng)估師違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或給中介公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償中介公司的損失。7.2中介公司的違約行為中介公司違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或給房產(chǎn)評(píng)估師造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房產(chǎn)評(píng)估師的損失。7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照雙方約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式，賠償對(duì)方因違約所造成的損失。如雙方未約定具體承擔(dān)方式，違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可向雙方同意的第三方調(diào)解組織提交調(diào)解申請(qǐng)。8.3法律途徑解決如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，具體管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)在本合作協(xié)議的附件中明確。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意將爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)約定在合作協(xié)議簽訂地。第十條其他條款10.1合作期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面extensionagreement，作為本合作協(xié)議的附件。10.2新房產(chǎn)交易的評(píng)估合作如雙方同意將合作范圍拓展至新的房產(chǎn)交易評(píng)估項(xiàng)目，應(yīng)簽訂書面addendum，作為本合作協(xié)議的附件。10.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方在合作過(guò)程中認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可簽訂書面amendment，作為本合作協(xié)議的附件。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改如雙方同意修改本合作協(xié)議，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除如雙方同意解除本合作協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條雙方聲明及承諾12.1真實(shí)身份及合法資格聲明雙方聲明均是合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合作協(xié)議的資格和能力。12.2遵守法律法規(guī)的承諾雙方承諾在合作過(guò)程中將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)證明房產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)向中介公司提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具有從事房產(chǎn)評(píng)估的資格。13.2中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本中介公司應(yīng)向房產(chǎn)評(píng)估師提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。第十四條聯(lián)系方式14.1房產(chǎn)評(píng)估師聯(lián)系方式房產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)向中介公司提供其聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便中介公司在需要時(shí)能夠及時(shí)與房產(chǎn)評(píng)估師取得聯(lián)系。14.2中介公司聯(lián)系方式中介公司應(yīng)向房產(chǎn)評(píng)估師提供其聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便房產(chǎn)評(píng)估師在需要時(shí)能夠及時(shí)與中介公司取得聯(lián)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。1.2如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任一方可向雙方同意的第三方調(diào)解組織提交調(diào)解申請(qǐng)。1.3如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，具體管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)在本合作協(xié)議的附件中明確。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入僅限于解決甲乙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.2第三方不參與甲乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不享有甲乙方任何權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方機(jī)構(gòu)的選定3.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方共同認(rèn)可的機(jī)構(gòu)，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。3.2雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方機(jī)構(gòu)的選定方式和程序。第四條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地審理甲乙方的爭(zhēng)議，并給出調(diào)解意見(jiàn)或裁決結(jié)果。4.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方介入的程序5.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)先提交書面申請(qǐng)至第三方機(jī)構(gòu)。5.2第三方機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后，應(yīng)盡快組織調(diào)解或仲裁。5.3第三方機(jī)構(gòu)在審理爭(zhēng)議后，應(yīng)給出調(diào)解意見(jiàn)或裁決結(jié)果，甲乙方均應(yīng)遵守。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)審理爭(zhēng)議，不承擔(dān)甲乙方在合作過(guò)程中的任何損失。6.2第三方機(jī)構(gòu)在審理爭(zhēng)議過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額在本合作協(xié)議的附件中明確。第七條第三方介入對(duì)甲乙方關(guān)系的影響7.1第三方介入不影響甲乙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙方對(duì)彼此的承諾和責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方機(jī)構(gòu)審理爭(zhēng)議的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。8.2雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用的分擔(dān)方式。第九條第三方介入的結(jié)果9.1第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力。9.2甲乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。第十條第三方介入后的履行10.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照調(diào)解意見(jiàn)或裁決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。10.2第三方介入后，甲乙方不再就同一爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止后，甲乙方不再就同一爭(zhēng)議向第三方機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。11.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合作協(xié)議的其他條款。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入的結(jié)果對(duì)本合作協(xié)議具有同等效力。12.2第三方介入不影響甲乙方在合作過(guò)程中的其他權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議13.1如雙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生新的爭(zhēng)議，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的適用法律14.1第三方介入的過(guò)程及結(jié)果適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十五條其他事項(xiàng)15.1如本協(xié)議中的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。15.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)向中介公司提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于職業(yè)資格證書、身份證復(fù)印件等，以證明其具有從事房產(chǎn)評(píng)估的資格。附件二：中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：中介公司應(yīng)向房產(chǎn)評(píng)估師提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明確雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)用、第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用等，以及費(fèi)用的分擔(dān)方式和支付時(shí)間。附件四：第三方機(jī)構(gòu)選定方式及程序詳細(xì)要求：明確第三方機(jī)構(gòu)的選定方式和程序，包括但不限于雙方協(xié)商選定、書面同意等。附件五：第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用分擔(dān)方式詳細(xì)要求：明確雙方在第三方機(jī)構(gòu)審理爭(zhēng)議過(guò)程中費(fèi)用的分擔(dān)方式，如按比例分擔(dān)、一方承擔(dān)等。附件六：第三方介入結(jié)果約束力聲明詳細(xì)要求：明確第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)按照調(diào)解意見(jiàn)或裁決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于遲延履行、不履行、違反合同約定等。附件八：法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)聲明詳細(xì)要求：明確本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，以及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.房產(chǎn)評(píng)估師未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告。2.中介公司未提供真實(shí)的房產(chǎn)交易信息。3.中介公司未協(xié)助房產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.雙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。5.雙方未按約定分擔(dān)第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用。6.雙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生新的爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)評(píng)估師未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的20%。2.中介公司未提供真實(shí)的房產(chǎn)交易信息的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因此造成的直接損失。3.中介公司未協(xié)助房產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。4.雙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付費(fèi)用金額的0.5%每日。5.雙方未按約定分擔(dān)第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用的，應(yīng)按比例分擔(dān)費(fèi)用。6.雙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生新的爭(zhēng)議的，應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)給出的調(diào)解意見(jiàn)或裁決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如房產(chǎn)評(píng)估師未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，中介公司可以要求房產(chǎn)評(píng)估師支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠