2024年智慧社區(qū)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智慧社區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)2.3項(xiàng)目實(shí)施期限第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條乙方義務(wù)4.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)與實(shí)施4.2技術(shù)支持與服務(wù)4.3信息安全保障第五條丙方義務(wù)5.1協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施5.2提供相關(guān)資料與信息5.3履行合同所需的其他協(xié)助第六條甲方義務(wù)6.1提供項(xiàng)目實(shí)施場(chǎng)地與條件6.2支付合同款項(xiàng)6.3履行合同所需的其他義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)與授權(quán)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改權(quán)14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市發(fā)展集團(tuán)有限公司1.2乙方名稱：×××智慧科技有限公司1.3丙方名稱：×××網(wǎng)絡(luò)科技有限公司第二條合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本合同項(xiàng)下的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目包括智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、智能物業(yè)管理系統(tǒng)等。2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：×××城市發(fā)展集團(tuán)有限公司指定的社區(qū)場(chǎng)地。2.3項(xiàng)目實(shí)施期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣肆億元整（￥400,000,000）。3.2付款方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的40%。3.3付款進(jìn)度：按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和合同約定的付款比例進(jìn)行。第四條乙方義務(wù)4.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)與實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與實(shí)施，包括但不限于系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等工作。4.2技術(shù)支持與服務(wù)：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施期間的技術(shù)支持與服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期效果。技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)難題解答；（2）設(shè)備故障的排查與維修；（3）操作人員的培訓(xùn)與指導(dǎo)。4.3信息安全保障：乙方應(yīng)采取必要措施保障項(xiàng)目涉及的信息安全，確保甲方數(shù)據(jù)的安全、完整和可用。第五條丙方義務(wù)5.1協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施：丙方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)為乙方提供技術(shù)支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2提供相關(guān)資料與信息：丙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，向乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、操作手冊(cè)等信息，以協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。5.3履行合同所需的其他協(xié)助：丙方應(yīng)履行合同所需的其他協(xié)助義務(wù)，包括但不限于配合乙方進(jìn)行設(shè)備調(diào)試、培訓(xùn)等。第六條甲方義務(wù)6.1提供項(xiàng)目實(shí)施場(chǎng)地與條件：甲方應(yīng)提供智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需的實(shí)施場(chǎng)地、設(shè)施和條件，包括但不限于場(chǎng)地租賃、網(wǎng)絡(luò)接入、電源供應(yīng)等。6.2支付合同款項(xiàng)：甲方按照合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。6.3履行合同所需的其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同所需的其他義務(wù)，包括但不限于提供必要的業(yè)務(wù)支持、協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付價(jià)款、提供場(chǎng)地和條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)施、技術(shù)支持等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照合同約定提供技術(shù)支持、協(xié)助等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定甲方所在地的一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件：除不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得單方面解除合同。一方主張解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸乙方所有。11.2使用權(quán)與授權(quán)：甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有使用智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目成果的權(quán)利，未經(jīng)乙方書面授權(quán)，甲方不得將項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目。11.3侵權(quán)責(zé)任：如項(xiàng)目成果侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。第十三條合同的附件13.1附件清單：合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書、設(shè)備清單等。13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。13.3附件更新：合同附件如有變更，各方應(yīng)簽署書面文件予以更新。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同的修改權(quán)：合同的修改權(quán)歸各方共同所有，任何一方均不得單方面修改合同。14.3合同的終止條件：合同終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。如無(wú)約定，合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、技術(shù)咨詢方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同履行過(guò)程中，僅對(duì)其承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)，不涉及其他方的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)、貨物等。2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲方乙方完成項(xiàng)目實(shí)施等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲方乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方介入本合同履行。3.2第三方指定：甲方乙方可在本合同中指定特定的第三方，作為合同履行的協(xié)助方或監(jiān)理方。第四條第三方介入程序4.1第三方介入通知：甲方乙方可提前書面通知其他方，告知第三方的介入事宜。4.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲方乙方可與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袚p失，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額確定：甲方乙方可與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2第三方違約處理：甲方乙方可依據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，采取相應(yīng)的違約處理措施。第七條第三方解除與退出7.1第三方解除：第三方如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)與甲方乙方協(xié)商一致。7.2第三方退出：第三方在合同履行期間退出，應(yīng)承擔(dān)退出導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方履行合同義務(wù)，甲方不承擔(dān)第三方義務(wù)。8.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方履行合同義務(wù)，乙方不承擔(dān)第三方義務(wù)。8.3第三方與丙方：第三方與丙方的關(guān)系，按丙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第九條第三方資料提供9.1第三方資料：甲方乙方可要求第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等。9.2第三方資料審核：甲方乙方可對(duì)第三方提供的資料進(jìn)行審核，以確保第三方具備合同履行能力。第十條第三方監(jiān)督與考核10.1第三方監(jiān)督：甲方乙方可對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。10.2第三方考核：甲方乙方可對(duì)第三方進(jìn)行定期考核，評(píng)價(jià)其合同履行質(zhì)量。第十一條第三方合同變更11.1第三方合同變更：如第三方需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)與甲方乙方協(xié)商一致。11.2第三方合同變更程序：甲方乙方可與第三方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條第三方合同終止12.1第三方合同終止條件：第三方合同終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。12.2第三方合同終止程序：甲方乙方可與第三方協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。13.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。13.3第三方違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十四條第三方爭(zhēng)議解決14.1第三方爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲方乙方發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2第三方仲裁機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定甲方所在地的一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.3第三方法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條其他條款15.1第三方解釋權(quán)：本合同中第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件2：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書附件3：設(shè)備清單附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方資質(zhì)證明附件6：第三方業(yè)績(jī)證明附件7：合同履行監(jiān)督與考核辦法附件8：保密協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊等內(nèi)容，包括但不限于安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、智能物業(yè)管理系統(tǒng)等。附件2：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所涉及的各種設(shè)備、材料的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等，以便各方明確項(xiàng)目的技術(shù)要求。附件3：設(shè)備清單本附件應(yīng)列出項(xiàng)目所需的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息，以便甲方乙方可根據(jù)清單進(jìn)行采購(gòu)和驗(yàn)收。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方介入項(xiàng)目的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，以確保各方權(quán)益得到保障。附件5：第三方資質(zhì)證明本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明第三方具備合同履行能力。附件6：第三方業(yè)績(jī)證明本附件應(yīng)提供第三方的業(yè)績(jī)證明文件，包括但不限于合同復(fù)印件、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以證明第三方在相關(guān)領(lǐng)域的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)。附件7：合同履行監(jiān)督與考核辦法本附件應(yīng)明確合同履行的監(jiān)督方式、考核指標(biāo)、考核周期等，以確保合同順利履行。附件8：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，以保護(hù)各方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、法律適用等，以解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。附件10：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)明確合同變更的條件、程序、變更后的內(nèi)容等，以處理合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)。附件11：合同終止協(xié)議本附件應(yīng)明確合同終止的條件、程序、終止后的處理事項(xiàng)等，以處理合同履行過(guò)程中的終止事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款、提供場(chǎng)地和條件等。2.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)施、技術(shù)支持等服務(wù)。3.丙方未按照合同約定提供技術(shù)支持、協(xié)助等義務(wù)。4.第三方未按照