2024年新型建筑勞務分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑勞務分包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包單位信息1.2發(fā)包單位信息1.3工程概況第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5支付方式及時間第四條：工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤第五條：質量標準及要求5.1質量標準5.2質量控制5.3質量問題處理第六條：安全文明施工6.1安全要求6.2文明施工要求6.3安全事故處理第七條：材料及設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料質量要求第八條：技術支持及協(xié)調8.1技術支持8.2溝通協(xié)調8.3變更協(xié)調第九條：違約責任9.1分包單位違約9.2發(fā)包單位違約9.3違約賠償第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決時間限制第十一條：解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條：一般條款12.1合同的效力12.2合同的修改12.3合同的轉讓12.4保密條款12.5不可抗力第十三條：附件13.1工程圖紙13.2技術規(guī)范13.3材料供應清單13.4其他附件第十四條：其他約定14.1合同生效條件14.2合同的履行地點和方式14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包單位信息分包單位全稱：X建筑勞務有限公司營業(yè)執(zhí)照號：X地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2發(fā)包單位信息發(fā)包單位全稱：X房地產開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：X地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程概況工程名稱：住宅小區(qū)建設項目工程地點：省市區(qū)路號工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等各項建筑勞務工作第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：模板工程、混凝土工程、鋼筋工程、木工工程、砌筑工程、防水工程、裝飾工程等。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一，附件一為本合同的重要組成部分。2.3工程變更工程變更按照雙方協(xié)商一致的原則進行，具體變更內容見附件二。第三條：合同價格及支付3.1合同總價本合同總價人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰玖拾捌萬元整），詳見附件三。3.2預付款發(fā)包單位應在合同簽訂后七個工作日內，向分包單位支付合同總價30%的預付款，即人民幣萬元整。3.3進度付款分包單位按照工程進度完成約定的工作量后，發(fā)包單位按照實際完成工程量的80%進行進度付款。3.4竣工結算工程竣工后，分包單位向發(fā)包單位提供完整的工程資料，雙方按照合同約定的價格進行竣工結算。3.5支付方式及時間支付方式為銀行轉賬，具體支付時間按照雙方約定的進度付款時間進行。第四條：工期及進度4.1開工日期本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3進度計劃分包單位應按照發(fā)包單位的要求，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包單位審批。4.4工期延誤如分包單位原因導致工期延誤，應按照合同約定向發(fā)包單位支付違約金。第五條：質量標準及要求5.1質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包單位的要求。5.2質量控制分包單位應建立健全質量管理體系，對工程質量進行全過程控制。5.3質量問題處理如發(fā)生質量問題，分包單位應立即采取措施予以整改，并承擔相應責任。第六條：安全文明施工6.1安全要求分包單位應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包單位的要求進行施工。6.2文明施工要求分包單位應遵守施工現場管理制度，做到文明施工，確保工程順利進行。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包單位應立即啟動應急預案，及時報告發(fā)包單位，并承擔相應責任。第八條：技術支持及協(xié)調8.1技術支持發(fā)包單位應提供完整的設計圖紙、技術規(guī)范和施工圖紙等施工資料，分包單位應按照要求進行施工。8.2溝通協(xié)調雙方應建立溝通協(xié)調機制，確保工程順利進行。每周五下午為雙方固定的溝通協(xié)調時間，如有特殊情況需提前約定。8.3變更協(xié)調如發(fā)生設計變更，發(fā)包單位應提前通知分包單位，并協(xié)商調整施工方案。第九條：違約責任9.1分包單位違約分包單位如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償發(fā)包單位因此造成的損失。9.2發(fā)包單位違約發(fā)包單位如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償分包單位因此造成的損失。9.3違約賠償違約賠償的具體金額和方式，按照雙方協(xié)商確定的違約金比例進行計算。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟雙方同意選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，具體事項按照雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或法院進行。10.3爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決，如有特殊情況需雙方協(xié)商延長。第十一條：解除和終止11.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方均有權解除合同。11.2合同終止條件工程竣工驗收合格，分包單位向發(fā)包單位移交工程資料，雙方進行竣工結算后，本合同即告終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理工程尾款及相關事宜。第十二條：一般條款12.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉讓給第三方。12.4保密條款雙方應對合同內容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。12.5不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第十三條：附件13.1工程圖紙工程圖紙詳見附件四。13.2技術規(guī)范技術規(guī)范詳見附件五。13.3材料供應清單材料供應清單詳見附件六。13.4其他附件其他附件詳見附件七。第十四條：其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且合同尾部“雙方確認”欄目內雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的履行地點和方式合同履行地點為省市區(qū)路號，履行方式按照合同約定的內容和進度進行。14.3雙方約定的其他事項雙方就本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等事項達成一致的其他約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同當事人，但在合同履行過程中與合同當事人發(fā)生合同關系的主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：分包單位指定的分包商、發(fā)包單位指定的供應商、監(jiān)理機構、檢測機構等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入第三方介入應提前通知合同當事人，并征得合同當事人的同意。2.2第三方selection第三方應具備相應的資質和能力，并經過合同當事人雙方協(xié)商一致確定。2.3第三方職責第三方應按照合同約定履行相應職責，并接受合同當事人的監(jiān)督和管理。第三條：第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應承擔因其違約、過失或違法行為給合同當事人造成的損失的責任。3.2第三方責任限額合同當事人應在合同中明確第三方的責任限額，如賠償金額、責任范圍等。第四條：第三方與合同當事人的關系4.1第三方與分包單位的關系第三方作為分包單位的合作方，應遵守分包單位的管理和協(xié)調。4.2第三方與發(fā)包單位的關系第三方作為發(fā)包單位的合作方，應遵守發(fā)包單位的管理和協(xié)調。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償合同當事人因此造成的損失。5.2第三方違約處理合同當事人應按照合同約定處理第三方違約事宜，并有權解除與第三方的合同關系。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方變更第三方如發(fā)生變更，應提前通知合同當事人，并征得合同當事人的同意。6.2第三方解除合同當事人均有權解除與第三方的合同關系，但應提前通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。第七條：第三方與合同當事人的爭議解決7.1第三方與合同當事人的爭議解決第三方與合同當事人之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與合同當事人的仲裁或訴訟雙方同意選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，具體事項按照雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或法院進行。第八條：第三方介入對合同當事人的影響8.1第三方介入不影響合同當事人的權利和義務。8.2合同當事人應繼續(xù)履行合同約定，并對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理。第九條：第三方介入的合同補充9.1第三方介入的合同補充合同當事人應在合同中明確第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方職責、責任限額、變更解除等。9.2第三方合同補充的修改合同當事人應根據實際情況修改和完善第三方介入的相關條款。第十條：第三方介入的保密條款10.1第三方保密第三方應對合同內容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經合同當事人同意不得泄露給第三方。10.2第三方保密的違反如第三方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償合同當事人因此造成的損失。第十一條：附件11.1第三方合同附件第三方合同附件詳見附件八。11.2第三方合同附件的修改合同當事人應根據實際情況修改和完善第三方合同附件。第十二條：其他約定12.1第三方介入的其他約定合同當事人就第三方介入的其他事項達成一致的其他約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程的所有設計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。圖紙應清晰、完整，并符合國家相關標準和規(guī)范。附件二：技術規(guī)范詳細要求：包含工程的所有技術規(guī)范，包括但不限于材料規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)范等。規(guī)范應明確、具體，并符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。附件三：材料供應清單詳細要求：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數量、質量要求等信息。清單應詳細、準確，并加蓋供應商公章。附件四：施工組織設計詳細要求：包含施工組織設計文件，包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖等。文件應合理、科學，并符合工程實際需求。附件五：施工合同詳細要求：包含施工合同的正本和副本，合同應包含合同主體、合同范圍、合同價格、工期、質量、安全等內容。附件六：分包合同詳細要求：包含分包合同的正本和副本，合同應明確分包范圍、分包價格、工期、質量、安全等內容。附件七：其他附件詳細要求：包含其他與工程相關的附件，如工程量清單、變更記錄、驗收報告等。附件應真實、有效，并符合工程實際需求。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定履行義務，如工期延誤、質量不達標等。2.違反合同中的技術規(guī)范、施工規(guī)范等。3.未經對方同意，單方面解除或變更合同。4.泄露合同內容及商業(yè)秘密。5.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.根據違約行為給合同當事人造成的實際損失進行賠償。3.違約行為導致工程無法順利進行，需承擔相應的違約責任。示例說明：如分包單位未按照合同約定完成工程，導致工期延誤，應按照合同約定的違約金比例向發(fā)包單位支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當事人：指本合同中的甲方（發(fā)包單位）和乙方（分包單位）。2.第三方：指非合同當事人，但在合同履行過程中與合同當事人發(fā)生合同關系的主體。3.分包單位：指承擔工程分包任務的單位，按照合同約定完成相應的施工工作。4.發(fā)包單位：指承擔工程發(fā)包任務的單位，按照合同約定支付工程款項，并對工程進行管理和監(jiān)督。5.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付日止的時間。6.質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包單位的要求。7.安全：指在工程施工過程中，人員傷亡和財產損失的風