2024年建筑設計與施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設計與施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總金額3.2付款方式及分期3.3價格調整機制第四條工期4.1合同工期4.2工期延誤及延期費用第五條設計與施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3質量標準第六條乙方責任6.1設計與施工方案6.2施工組織與管理6.3材料與設備6.4安全生產第七條甲方責任7.1提供施工圖紙及技術資料7.2辦理相關審批手續(xù)7.3支付合同價款第八條變更與調整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的補充與附件14.3合同的修改與解除14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內容：包括建筑設計、施工、安裝、裝修等全部工程內容第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式及分期：1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同金額的10%作為預付款；2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同金額的30%；3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同金額的20%；4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的10%。3.3價格調整機制：如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調整合同價格，并以書面形式確認。第四條工期4.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格止，工期為×××天。4.2工期延誤及延期費用：如乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同金額的0.5%作為延期費用；如甲方原因導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條設計與施工要求5.1設計要求：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術資料，進行施工圖設計，并提交甲方審批。5.2施工要求：乙方應按照施工圖紙及技術資料進行施工，保證工程質量、安全、進度等方面的要求。5.3質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并接受政府相關部門的監(jiān)督檢驗。第六條乙方責任6.1設計與施工方案：乙方負責提供完整的設計圖紙及施工方案，并保證其符合相關法律法規(guī)及甲方要求。6.2施工組織與管理：乙方應建立健全施工組織與管理體系，確保工程順利進行。6.3材料與設備：乙方負責采購施工所需的材料、設備，并保證其質量、安全。6.4安全生產：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)及甲方要求，確保工程施工過程中的安全生產。第八條變更與調整1）工程設計變更；2）工程量增減；3）工程進度調整；4）合同金額調整。8.2變更程序：變更事項需以書面形式提出，并由雙方協(xié)商確認。8.3變更費用：因變更產生的費用，雙方協(xié)商解決。第九條違約責任9.1甲方違約：1）未按約定時間支付預付款、進度款，乙方有權暫停施工；2）未按約定提供施工圖紙及技術資料，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金；3）其他違約行為。9.2乙方違約：1）未按約定時間提供設計圖紙及施工方案，甲方有權要求乙方支付違約金；2）未按約定標準施工，導致工程質量、安全問題，甲方有權要求乙方返工、整改，并支付違約金；3）其他違約行為。9.3違約賠償：違約方應向守約方支付合同金額的10%作為違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商變更合同內容，并以書面形式確認。11.3合同終止：合同執(zhí)行完畢，雙方簽署驗收合格證書，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。12.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.2合同的補充與附件：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與解除：合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商修改或解除合同，并以書面形式確認。14.4雙方約定的其他事項：無。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應在本合同執(zhí)行過程中，確保第三方的合法權益，并按照合同約定履行相關義務。2.2甲乙方在選擇第三方時，應充分考慮其資質、信譽、能力等方面，確保其能勝任相關工作。2.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權利、義務和責任，并確保其符合本合同的相關規(guī)定。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行其在合同中的職責，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。3.2第三方如因故意或過失導致工程質量、安全問題，應承擔相應的法律責任。3.3第三方如因違約導致工程進度延誤，應向甲乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條第三方支付及結算4.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確支付方式和結算方式，確保合同款項的及時支付和結算。4.2甲乙方應按照合同約定及時支付第三方款項，第三方應按照合同約定及時提供相關服務。第五條第三方違約處理5.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權解除與其的合同，并要求其承擔違約責任。5.2第三方如發(fā)生違約行為，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第六條第三方權益保障6.1甲乙方應確保第三方的合法權益，不得無故拖欠款項、扣押設備等。6.2甲乙方應按照合同約定及時支付第三方款項，確保第三方正常履行合同義務。第七條第三方與其他各方的關系7.2第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行其在合同中的職責，不得干涉甲乙方和對方的合同執(zhí)行。第八條第三方責任限額8.1第三方應承擔的責任限額，應在其與甲乙方的合同中明確。8.2第三方如因故意或過失導致工程質量、安全問題，其責任限額不得高于其合同金額。8.3第三方如因違約導致工程進度延誤，其責任限額不得高于其合同金額。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同修改10.1如因第三方介入需要修改合同，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，明確修改內容。10.2修改后的合同，應經甲乙方雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第十一條第三方介入后的合同終止11.1如第三方發(fā)生嚴重違約行為，甲乙方有權解除合同。11.2合同終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第十二條第三方介入后的保密條款12.1甲乙方與第三方之間的保密信息，應按照本合同保密條款執(zhí)行。12.2第三方如泄露保密信息，應承擔違約責任。第十三條第三方介入后的法律適用及爭議解決13.1本合同及第三方介入相關的爭議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的其他條款14.1甲乙方應確保第三方的合法權益，不得損害第三方利益。14.2第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行其在合同中的職責。14.3本合同及其補充協(xié)議、附件，均為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術規(guī)范與要求附件三：設計方案與施工圖紙附件四：材料及設備清單附件五：工程進度計劃附件六：安全生產管理制度附件七：質量檢驗標準附件八：合同價款明細表附件九：支付憑證及驗收證書附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：保密協(xié)議附件十三：中介服務協(xié)議附件十四：監(jiān)理合同附件一：合同圖紙本附件包含工程的設計圖紙、施工圖紙及相關技術文件，是甲乙方進行工程實施的重要依據(jù)。圖紙應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并經甲方審批后方可使用。附件二：技術規(guī)范與要求本附件詳細列明工程所涉及的技術規(guī)范和要求，包括材料、設備、施工工藝等方面的標準，乙方應嚴格按照規(guī)范和要求進行施工，確保工程質量。附件三：設計方案與施工圖紙本附件包含工程的設計方案、施工圖紙及相關技術文件，是甲乙方進行工程實施的重要依據(jù)。圖紙應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并經甲方審批后方可使用。附件四：材料及設備清單本附件詳細列出工程所需材料、設備的名錄、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，乙方應按照清單提供材料和設備，并保證其質量、安全。附件五：工程進度計劃本附件詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、工作內容等，乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件六：安全生產管理制度本附件詳細列出工程安全生產管理制度，包括安全生產責任、安全生產措施、安全生產培訓等內容，乙方應嚴格按照制度進行施工，確保工程施工安全。附件七：質量檢驗標準本附件詳細列出工程的質量檢驗標準，包括工程質量要求、檢驗方法、檢驗程序等內容，乙方應按照標準進行施工，確保工程質量。附件八：合同價款明細表本附件詳細列出合同價款的構成，包括工程總價、預付款、進度款、違約金等費用，甲方應按照明細表支付合同價款。附件九：支付憑證及驗收證書本附件包括甲方支付合同價款的憑證和工程驗收證書，是確認甲方支付和乙方施工的重要文件。附件十：變更協(xié)議本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更內容、變更原因、變更費用等，甲乙方應簽署變更協(xié)議確認變更事項。附件十一：違約金計算公式本附件詳細列出違約金的計算公式，用于計算甲方和乙方違約時的違約金金額。附件十二：保密協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的保密義務和保密期限。附件十三：中介服務協(xié)議本附件用于記錄甲乙方與中介方之間的服務協(xié)議，明確中介方的服務內容、服務費用等。附件十四：監(jiān)理合同本附件用于記錄甲乙方與監(jiān)理方之間的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責等。說明二：違約行為及責任認定：1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款；2）甲方未按約定提供施工圖紙及技術資料；3）乙方未按約定時間提供設計圖紙及施工方案；4）乙方未按約定標準施工，導致工程質量、安全問題；5）乙方未按約定進度施工，導致工程進度延誤；6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；7）其他違反本合同約定的行為。違約責任認定標準：1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金；2）甲方未按約定