2024年新版合同擔(dān)保指南第94講

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版合同擔(dān)保指南第94講本合同目錄一覽1.擔(dān)保指南概述1.1擔(dān)保指南定義1.2擔(dān)保指南的目的和作用1.3擔(dān)保指南的適用范圍2.擔(dān)保類(lèi)型2.1物的擔(dān)保2.1.1不動(dòng)產(chǎn)抵押2.1.2動(dòng)產(chǎn)抵押2.1.3權(quán)利質(zhì)押2.2人的擔(dān)保2.2.1保證人2.2.2擔(dān)保人2.3其他擔(dān)保方式3.擔(dān)保合同的訂立3.1擔(dān)保合同的當(dāng)事人3.2擔(dān)保合同的形式3.3擔(dān)保合同的內(nèi)容3.4擔(dān)保合同的生效條件4.擔(dān)保合同的履行4.1擔(dān)保人的履行義務(wù)4.2債務(wù)人的履行義務(wù)4.3權(quán)利人的履行義務(wù)5.擔(dān)保合同的變更和終止5.1擔(dān)保合同的變更5.2擔(dān)保合同的終止6.擔(dān)保糾紛的處理6.1擔(dān)保糾紛的解決方式6.2擔(dān)保糾紛的訴訟時(shí)效7.擔(dān)保合同的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式8.擔(dān)保合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的后果9.擔(dān)保合同的效力9.1擔(dān)保合同的有效要件9.2擔(dān)保合同的無(wú)效情形10.擔(dān)保指南的更新和修訂10.1更新和修訂的原則10.2更新和修訂的程序11.擔(dān)保指南的適用法律11.1法律適用的一般規(guī)定11.2特殊情況的法律適用12.擔(dān)保指南的解釋12.1解釋的權(quán)限12.2解釋的程序13.擔(dān)保指南的附則13.1附則的內(nèi)容13.2附則的效力14.合同附件14.1附件的名稱(chēng)14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保指南概述1.1擔(dān)保指南定義本指南是指為規(guī)范擔(dān)保行為，明確擔(dān)保各方權(quán)利義務(wù)，保障擔(dān)保合同的履行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定的具有普遍約束力的指導(dǎo)性文件。1.2擔(dān)保指南的目的和作用擔(dān)保指南的目的在于指導(dǎo)擔(dān)保合同的訂立、履行和解除，確保擔(dān)保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。擔(dān)保指南的作用是對(duì)擔(dān)保行為進(jìn)行規(guī)范，提高擔(dān)保效率，降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。1.3擔(dān)保指南的適用范圍擔(dān)保指南適用于我國(guó)境內(nèi)各類(lèi)擔(dān)保行為，包括物的擔(dān)保、人的擔(dān)保和其他擔(dān)保方式。擔(dān)保指南不適用于法律、法規(guī)規(guī)定不得擔(dān)保的情形。第二條擔(dān)保類(lèi)型2.1物的擔(dān)保2.1.1不動(dòng)產(chǎn)抵押債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，將不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。2.1.2動(dòng)產(chǎn)抵押債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，將動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。2.1.3權(quán)利質(zhì)押債務(wù)人或第三人將其擁有的權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。2.2人的擔(dān)保2.2.1保證人保證人同意承擔(dān)債務(wù)人不履行債務(wù)的責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以要求保證人承擔(dān)履行責(zé)任。2.2.2擔(dān)保人擔(dān)保人同意在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，承擔(dān)履行責(zé)任以確保債權(quán)人權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3其他擔(dān)保方式包括但不限于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等擔(dān)保方式。具體適用方式由擔(dān)保各方協(xié)商確定。第三條擔(dān)保合同的訂立3.1擔(dān)保合同的當(dāng)事人擔(dān)保合同的當(dāng)事人包括債務(wù)人、債權(quán)人、擔(dān)保人。各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。3.2擔(dān)保合同的形式擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立，擔(dān)保合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擔(dān)保類(lèi)型、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。3.3擔(dān)保合同的內(nèi)容擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)明確約定擔(dān)保的范圍、期限、方式、責(zé)任等。擔(dān)保合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.4擔(dān)保合同的生效條件擔(dān)保合同自各方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。擔(dān)保合同的生效不受債權(quán)人與債務(wù)人之間主合同生效與否的影響。第四條擔(dān)保合同的履行4.1擔(dān)保人的履行義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人不履行擔(dān)保義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。4.2債務(wù)人的履行義務(wù)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照主合同的約定履行債務(wù)。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。4.3權(quán)利人的履行義務(wù)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同的約定，行使權(quán)利。權(quán)利人不行使權(quán)利的，擔(dān)保人和債務(wù)人不承擔(dān)責(zé)任。第五條擔(dān)保合同的變更和終止5.1擔(dān)保合同的變更擔(dān)保合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并書(shū)面訂立變更協(xié)議。變更協(xié)議的效力優(yōu)于原擔(dān)保合同。5.2擔(dān)保合同的終止擔(dān)保合同終止的情形包括：債務(wù)人履行完畢債務(wù)；債務(wù)人提前清償債務(wù)；擔(dān)保人同意解除擔(dān)保；法律、法規(guī)規(guī)定其他終止情形。擔(dān)保合同終止后，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的注銷(xiāo)手續(xù)。第六條擔(dān)保糾紛的處理6.1擔(dān)保糾紛的解決方式擔(dān)保糾紛的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。各方當(dāng)事人可以協(xié)商選擇解決糾紛的方式。6.2擔(dān)保糾紛的訴訟時(shí)效擔(dān)保糾紛的訴訟時(shí)效為三年，自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。債權(quán)人逾期起訴的，法院不予受理。第八條擔(dān)保合同的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定擔(dān)保合同各方當(dāng)事人違反合同約定的行為，視為違約行為。違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。7.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。具體違約責(zé)任由各方當(dāng)事人協(xié)商確定。第九條擔(dān)保合同的解除8.1合同解除的條件擔(dān)保合同解除的條件包括：債務(wù)人履行完畢債務(wù)；債務(wù)人提前清償債務(wù)；擔(dān)保人同意解除擔(dān)保；法律、法規(guī)規(guī)定其他解除條件。8.2合同解除的后果擔(dān)保合同解除后，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的注銷(xiāo)手續(xù)。債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十條擔(dān)保合同的效力9.1擔(dān)保合同的有效要件擔(dān)保合同的有效要件包括：當(dāng)事人具有完全民事行為能力；意思表示真實(shí)；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；合同形式符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2擔(dān)保合同的無(wú)效情形擔(dān)保合同無(wú)效的情形包括：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十一條擔(dān)保指南的更新和修訂10.1更新和修訂的原則擔(dān)保指南的更新和修訂應(yīng)遵循法律法規(guī)的變化，確保擔(dān)保行為的合法性、有效性和實(shí)用性。10.2更新和修訂的程序擔(dān)保指南的更新和修訂應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)或者專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，經(jīng)過(guò)充分調(diào)研、論證和審批程序。第十二條擔(dān)保指南的適用法律11.1法律適用的一般規(guī)定擔(dān)保指南的適用法律為中國(guó)法律，適用人民法院管轄。11.2特殊情況的法律適用如擔(dān)保行為涉及國(guó)際法律關(guān)系，應(yīng)適用國(guó)際私法的規(guī)定。第十三條擔(dān)保指南的解釋12.1解釋的權(quán)限擔(dān)保指南的解釋權(quán)限屬于有權(quán)機(jī)關(guān)或者專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。12.2解釋的程序擔(dān)保指南的解釋程序應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保解釋結(jié)果的合理性和權(quán)威性。第十四條擔(dān)保指南的附則13.1附則的內(nèi)容擔(dān)保指南的附則包括合同的簽訂地、生效時(shí)間、適用范圍等。13.2附則的效力附則是擔(dān)保指南的重要組成部分，與主體部分具有同等的法律效力。第十五條合同附件14.1附件的名稱(chēng)附件包括擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單、權(quán)利證明文件等。14.2附件的效力附件是擔(dān)保合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方是指本合同之外，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同的履行具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過(guò)程中涉及的債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人、權(quán)利人等。16.第三方介入的條件和方式16.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：合同約定、法律規(guī)定、法院或仲裁機(jī)構(gòu)的決定等。16.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供擔(dān)保、提供協(xié)助、參與調(diào)解、仲裁或訴訟等。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：查閱合同文件、提出意見(jiàn)和建議、參與合同履行過(guò)程中的決策等。17.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：遵守合同約定、履行協(xié)助義務(wù)、保密合同信息等。18.第三方介入的責(zé)任限制18.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，包括但不限于金額、范圍等。18.2第三方介入的免責(zé)情形第三方介入的免責(zé)情形包括但不限于：不可抗力、非因故意或過(guò)失造成的損失等。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同無(wú)效等。19.2第三方介入的終止后果第三方介入的終止后果包括但不限于：權(quán)利和義務(wù)的終止、責(zé)任限額的解除等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。20.2第三方介入的訴訟時(shí)效第三方介入的訴訟時(shí)效根據(jù)法律規(guī)定確定，自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。21.第三方介入的額外條款和說(shuō)明21.1額外條款根據(jù)合同履行過(guò)程中涉及的第三方介入的具體情況，各方當(dāng)事人可以在合同中約定額外的條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.2說(shuō)明本合同中關(guān)于第三方介入的條款和說(shuō)明旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，以確保合同的履行和各方的權(quán)益得到保障。22.第三方介入的附則22.1附則內(nèi)容第三方介入的附則包括但不限于：合同的簽訂地、生效時(shí)間、適用范圍等。22.2附則的效力第三方介入的附則是本合同的重要組成部分，與合同具有同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利等的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息。附件二：權(quán)利證明文件包括權(quán)利證書(shū)、所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等，用以證明權(quán)利人的權(quán)利。附件三：擔(dān)保人身份證明擔(dān)保人的身份證件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用以證明擔(dān)保人的身份和資質(zhì)。附件四：債務(wù)人信用證明債務(wù)人的信用評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等，用以證明債務(wù)人的信用狀況。附件五：合同履行證明包括但不限于合同履行過(guò)程中的相關(guān)單據(jù)、憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件六：擔(dān)保合同變更協(xié)議如有變更擔(dān)保合同的情況，需附上變更協(xié)議。附件七：擔(dān)保合同解除協(xié)議如有解除擔(dān)保合同的情況，需附上解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)。2.延遲履行合同義務(wù)，超過(guò)合同約定的期限。3.違反合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等標(biāo)準(zhǔn)。4.未經(jīng)許可擅自變更或解除合同。5.故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付守約方因此所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果債務(wù)人延遲履行債務(wù)，超過(guò)合同約定的期限，則債務(wù)人應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償因延遲履行給債權(quán)人造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，以確保債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的行為。2.債權(quán)人：指享有合同債權(quán)的人，有權(quán)要求債務(wù)人