2024年度版權(quán)購(gòu)買(mǎi)與物業(yè)服務(wù)費(fèi)用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度版權(quán)購(gòu)買(mǎi)與物業(yè)服務(wù)費(fèi)用合同本合同目錄一覽1.版權(quán)購(gòu)買(mǎi)1.1版權(quán)范圍1.2版權(quán)期限1.3版權(quán)費(fèi)用1.4版權(quán)交付及驗(yàn)收2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)期限2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.費(fèi)用支付及結(jié)算4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3結(jié)算方式5.合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同的變更和解除5.3合同的爭(zhēng)議解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露保密信息的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附件11.合同的簽訂地點(diǎn)和日期11.1簽訂地點(diǎn)11.2簽訂日期12.甲方（版權(quán)出售方）基本信息12.1名稱(chēng)12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.乙方（版權(quán)購(gòu)買(mǎi)方）基本信息13.1名稱(chēng)13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.附件14.1版權(quán)證明文件14.2物業(yè)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條版權(quán)購(gòu)買(mǎi)1.1版權(quán)范圍本合同所涉及的版權(quán)范圍包括但不限于：文學(xué)作品、音樂(lè)作品、美術(shù)作品、影視作品等。具體版權(quán)范圍詳見(jiàn)附件。1.2版權(quán)期限版權(quán)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3版權(quán)費(fèi)用1.3.1乙方應(yīng)支付給甲方的版權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），詳見(jiàn)附件。1.3.2乙方支付版權(quán)費(fèi)用的方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。1.3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付版權(quán)費(fèi)用。1.4版權(quán)交付及驗(yàn)收1.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將版權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。1.4.2乙方應(yīng)在收到版權(quán)文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。1.4.3如乙方對(duì)版權(quán)文件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并說(shuō)明具體異議事項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1物業(yè)服務(wù)范圍物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)維修、物業(yè)安全等。具體服務(wù)范圍詳見(jiàn)附件。2.2物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）每平方米/月。2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間2.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)周期，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.4.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。2.4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條費(fèi)用支付及結(jié)算4.1支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。4.3結(jié)算方式雙方可采用定期結(jié)算、年終結(jié)算等方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。具體結(jié)算方式詳見(jiàn)附件。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。5.2合同的變更和解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.3合同的爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1合同的修改任何一方均可提出修改本合同的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面修改協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同的補(bǔ)充如本合同在履行過(guò)程中，雙方認(rèn)為有必要進(jìn)行補(bǔ)充的，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第九條通知和聯(lián)系9.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知和聯(lián)系。9.2聯(lián)系信息甲乙雙方的聯(lián)系人信息如下：甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______電子郵箱：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______電子郵箱：_______第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件的證明遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓除非本合同另有規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件如一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件（一）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；（三）雙方協(xié)商一致解除本合同的。12.2合同解除的程序甲方擬解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。乙方收到解除通知后，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2訴訟地點(diǎn)雙方同意，本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于：版權(quán)證明文件、物業(yè)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件甲乙雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方在本合同中明確。甲乙雙方應(yīng)與第三方就其責(zé)任范圍和限額達(dá)成一致，并以書(shū)面形式附加在本合同中。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方選擇和指定17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇和指定第三方，并確保第三方具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力。17.2第三方指定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確指定的第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入本合同履行所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)由甲乙雙方在本合同中明確。第十九條第三方履行監(jiān)督19.1第三方履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。19.2第三方履行問(wèn)題的處理如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方履行存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約行為第三方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。20.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求第三方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第二十一條合同的變更和解除21.1合同變更甲乙雙方同意，如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2合同解除如第三方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。解除本合同的程序按照本合同第十四條第2項(xiàng)約定辦理。第二十二條附件本合同附件包括但不限于：第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方責(zé)任限定、第三方費(fèi)用支付等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)和約定，以書(shū)面形式附加在本合同中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：版權(quán)證明文件詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括甲方提供的版權(quán)證明文件，如版權(quán)證書(shū)、著作權(quán)登記證書(shū)等相關(guān)證明材料，以證明甲方對(duì)所出售的版權(quán)享有合法權(quán)利。附件二：物業(yè)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)維修、物業(yè)安全等，并明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件三：第三方介入的具體事項(xiàng)詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等，以及第三方介入的時(shí)間和期限。附件四：第三方責(zé)任限定詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和限額，包括但不限于第三方在履行過(guò)程中的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。附件五：第三方費(fèi)用支付詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方支付第三方費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。附件六：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、支付流水等，以證明乙方已按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。附件七：第三方履行監(jiān)督詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方對(duì)第三方履行行為的監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等事項(xiàng)。附件八：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供版權(quán)證明文件。2.乙方未按照約定支付版權(quán)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)完成工作等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供版權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.版權(quán)：指著作權(quán)人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品依法享有的專(zhuān)有使用權(quán)。2.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)管理、物業(yè)維修、物業(yè)安全等服務(wù)。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他方。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)