2024年施工方與業(yè)主合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工方與業(yè)主合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1施工方定義1.2業(yè)主定義1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條：施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4環(huán)保要求第五條：工期約定5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前第六條：變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更對(duì)工期的影響第七條：合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后的處理第八條：違約責(zé)任8.1施工方違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力對(duì)合同的影響11.3不可抗力后的處理第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1施工方定義施工方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)施工任務(wù)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指在本合同中承擔(dān)發(fā)包任務(wù)的法人或其他組織，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)1.3.1施工方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)施工過程中的安全和環(huán)保責(zé)任；（3）按期提交施工進(jìn)度報(bào)告，配合業(yè)主進(jìn)行工程驗(yàn)收；（4）開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。1.3.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等條件；（3）協(xié)助施工方完成施工所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)；（4）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。第二條：工程概況2.1工程名稱根據(jù)本合同約定，施工的工程名稱為。2.2工程地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為。2.3工程內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化等。2.4工程進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間表完成工程的開工、竣工及驗(yàn)收。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同約定的工程總價(jià)為元（大寫：人民幣元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件除非合同雙方另有約定，否則合同總價(jià)不予調(diào)整。3.3支付方式業(yè)主通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。3.4支付時(shí)間表業(yè)主應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付時(shí)間表見合同附件。第四條：施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工質(zhì)量施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的要求，確保工程安全、環(huán)保、美觀。4.3施工安全施工方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。4.4環(huán)保要求施工方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第五條：工期約定5.1開工日期本工程開工日期為合同雙方約定的日期。5.2竣工日期本工程竣工日期為合同雙方約定的日期。5.3工期延誤因施工方原因?qū)е鹿こ萄诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4工期提前除非合同雙方另有約定，否則工期不得提前。第六條：變更與調(diào)整6.1變更條件（1）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合要求的；（2）工程設(shè)計(jì)變更；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的。6.2變更程序合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照合同約定的方式計(jì)算。6.4變更對(duì)工期的影響變更對(duì)工期的影響應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。第八條：違約責(zé)任8.1施工方違約施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2業(yè)主違約業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或提供施工條件不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由合同雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)爭議仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果生效后，合同雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程資料、商業(yè)秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗(yàn)收合格日止。10.3保密泄露的責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力對(duì)合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力后的處理合同雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并書面確認(rèn)不可抗力事件對(duì)合同的影響。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同雙方書面同意修改，并簽署修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同雙方書面同意解除，并簽署解除協(xié)議。第十三條：其他條款13.1附加條款本合同如有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。13.3補(bǔ)充協(xié)議合同雙方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面確認(rèn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為。14.3簽署主體合同雙方分別為施工方（甲方）和業(yè)主（乙方）。14.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，履行各自職責(zé)，確保合同的正常履行。2.2第三方權(quán)利和義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。同時(shí)，第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任和法律責(zé)任。第三條：第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條：第三方違約5.1第三方違約行為第三方未按合同約定履行義務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：工程竣工驗(yàn)收合格、合同到期等。7.2第三方介入終止程序甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止時(shí)間和條件。7.3第三方介入終止后的處理第三方應(yīng)按照合同約定和終止協(xié)議的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交接。第八條：第三方介入的變更8.1第三方介入變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。8.2第三方介入變更程序甲乙雙方與原第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方。8.3第三方介入變更后的處理變更后的第三方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理第三方違約處理包括但不限于：警告、罰款、解除合同等。9.2第三方違約處理程序甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定違約處理措施。9.3第三方違約處理結(jié)果違約處理結(jié)果包括但不限于：違約金支付、損失賠償?shù)取５谑畻l：第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)爭議仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第十一條：第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方和第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程資料、商業(yè)秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗(yàn)收合格日止。11.3保密泄露的責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：第三方介入的不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使合同無法履行或履行困難。12.2不可抗力對(duì)合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方和第三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力后的處理甲乙雙方和第三方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并書面確認(rèn)不可抗力事件對(duì)合同的影響。第十三條：第三方介入的其他條款13.1附加條款第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)說明書附件3：工程量清單附件4：材料供應(yīng)合同附件5：施工方案附件6：安全防護(hù)措施方案附件7：環(huán)保措施方案附件8：合同款項(xiàng)支付證明附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件10：違約金計(jì)算公式附件11：爭議解決協(xié)議附件12：第三方評(píng)估報(bào)告附件13：工程變更記錄附件14：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程圖紙工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料等要素。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件2：技術(shù)說明書技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等。說明書應(yīng)由技術(shù)專家編寫，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件3：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。清單應(yīng)由專業(yè)工程師編制，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件4：材料供應(yīng)合同材料供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定材料供應(yīng)商的義務(wù)、材料質(zhì)量要求、交貨時(shí)間等。合同應(yīng)由甲乙雙方與材料供應(yīng)商簽訂。附件5：施工方案施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工方法、施工步驟、施工周期等。方案應(yīng)由施工方制定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件6：安全防護(hù)措施方案安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的安全措施，包括工人安全、防火防爆、環(huán)境保護(hù)等。方案應(yīng)由安全專家制定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件7：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。方案應(yīng)由環(huán)保專家制定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件8：合同款項(xiàng)支付證明合同款項(xiàng)支付證明應(yīng)詳細(xì)記錄合同款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。證明應(yīng)由甲乙雙方共同出具。附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方確認(rèn)。附件10：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。公式應(yīng)由甲乙雙方確認(rèn)。附件11：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的途徑和程序，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)、仲裁結(jié)果的執(zhí)行等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方確認(rèn)。附件12：第三方評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)估過程和評(píng)估結(jié)果。附件13：工程變更記錄工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存。附件14：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件和程序，包括解除后的責(zé)任劃分、解除后的處理事項(xiàng)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定。2.業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)或提供施工條件不符合約定。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)