體育場館租賃招標(biāo)文件樣本

體育場館租賃招標(biāo)文件樣本合同編號：__________體育場館租賃招標(biāo)文件樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場館描述1.2場館面積為__________平方米，場館內(nèi)設(shè)有__________、__________、__________等設(shè)施。1.3場館現(xiàn)為乙方使用，租賃期自____年__月__日至____年__月__日。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用場館，不得將場館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場館設(shè)施，愛護(hù)場館財產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。4.3乙方在使用場館期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于場館財產(chǎn)總價值的__%，保險受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)，按時繳納保險費用。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場館的日常維修及保養(yǎng)，保證場館設(shè)施的正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)場館設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場館。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有場館的權(quán)屬證明文件。2.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證。3.場館的詳細(xì)平面圖和設(shè)施清單。4.保險合同及保單復(fù)印件。5.租賃押金收據(jù)。6.租金支付記錄。7.場館使用和維修保養(yǎng)記錄。8.雙方簽署的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用場館，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方未按約定時間辦理保險手續(xù)，或保險金額不足。4.甲方未按約定時間修復(fù)場館設(shè)施損壞或故障。5.甲方未按約定提供發(fā)票或其他相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場館并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場館并使用場館的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場館使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同。2.乙方損壞場館設(shè)施：甲方可以要求乙方修復(fù)或按價賠償。3.甲方未能按時修復(fù)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。4.發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)