小戶型房產(chǎn)代理合同模板

小戶型房產(chǎn)代理合同模板合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：第一條代理內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，代理甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)全面了解房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于面積、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等情況，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合適的銷售、出租方案，并積極開展代理業(yè)務(wù)。1.4乙方應(yīng)在代理過程中，妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙、證件等相關(guān)物品，并確保房產(chǎn)的安全。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)代理，雙方可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》延長(zhǎng)代理期限。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理甲方的房產(chǎn)，應(yīng)收取代理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2代理費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)的_______%；（2）乙方在完成甲方委托的代理業(yè)務(wù)后，向甲方支付剩余的代理費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按本合同約定的代理內(nèi)容，積極開展代理業(yè)務(wù)，并盡力完成甲方的委托。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方房產(chǎn)從事違法行為。4.3乙方在代理過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致代理業(yè)務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取適當(dāng)措施減少損失。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙、證件等相關(guān)物品，如發(fā)生丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方開展代理業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)按本合同約定的期限支付代理費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。5.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方代理的房產(chǎn)從事違法行為。5.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的鑰匙、證件等相關(guān)物品。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按本合同約定完成代理業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。6.3甲方逾期支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付遲延履行金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)鑰匙5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.代理協(xié)議（如有）7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或提供虛假信息。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。3.乙方未按約定積極開展代理業(yè)務(wù)，未能完成甲方委托的事務(wù)。4.乙方利用甲方房產(chǎn)從事違法行為。5.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)鑰匙、證件等相關(guān)物品，導(dǎo)致丟失或損壞。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，反而采取訴訟等方式。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方代理的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)出售、出租等業(yè)務(wù)的一方。3.代理費(fèi)：指乙方為完成甲方委托的業(yè)務(wù)，應(yīng)收取的費(fèi)用。4.代理期限：指雙方約定乙方代理甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.遲延履行金：指遲延履行的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方應(yīng)拒絕代理，并要求甲方提供真實(shí)信息。如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未支付代理費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕開展代理業(yè)務(wù)，并要求甲方支付費(fèi)用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未積極開展代理業(yè)務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方利用甲方房產(chǎn)從事違法行為：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)鑰匙、證件等：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方爭(zhēng)議解決：應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用