零星建筑維修服務協(xié)議

零星建筑維修服務協(xié)議合同編號：__________零星建筑維修服務協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為需要進行零星建筑維修服務的業(yè)主，乙方為具備相關維修資質并愿意提供維修服務的施工方，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項目及內容1.1本合同所涉及的維修項目為：__________。1.2維修內容包括：__________。第二條維修質量標準2.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求進行維修，確保維修質量。2.2維修工程質量保證期為：__________。2.3乙方在維修質量保證期內，對于維修工程存在的問題，應無條件進行修復。第三條維修費用及支付方式3.1維修費用為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應于本合同簽訂后__________日內，向乙方支付維修費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按相關規(guī)定予以報銷。第四條維修時間及工期4.1乙方應于本合同簽訂后__________日內開始進行維修工作。4.2維修工程預計完工時間為：__________。4.3乙方如因特殊情況導致無法按時完工，應提前向甲方說明，并協(xié)商延期。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定時間完成維修工作，確保維修質量。5.2乙方在維修過程中，應遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。5.3乙方應做好施工現(xiàn)場的清潔工作，避免對甲方及其他業(yè)主造成不便。5.4乙方在維修過程中，如需進入甲方property，應提前與甲方溝通，并遵守甲方的相關規(guī)定。第六條甲方義務6.1甲方應按照約定時間向乙方支付維修費用。6.2甲方應協(xié)助乙方進行維修工作，提供必要的便利條件。6.3甲方應對乙方在維修過程中提供的安全防護措施給予充分理解和支持。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成維修工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的__________%。7.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的__________%。7.3乙方在維修過程中，因自身原因導致安全事故的，一切責任由乙方承擔。7.4甲方如違反本合同第六條義務，導致乙方損失的，應予以賠償。第八條爭議解決8.1本合同的解釋權歸甲方所有。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完工之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方資質證書復印件4.維修項目相關設計圖紙5.維修工程質量保證書6.安全事故應急預案7.乙方施工人員身份證明復印件8.付款憑證復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工作：指自維修工程開工之日起，乙方未能在約定的維修期限內完成維修工作。2.甲方未按約定時間支付維修費用：指自乙方提交維修工程進度報告并請求支付相應費用之日起，甲方未能在約定的支付期限內支付維修費用。3.乙方在維修過程中發(fā)生安全事故：指在維修工程實施過程中，因乙方原因導致的人身傷亡或財產損失事件。4.甲方違反合同第六條義務：指甲方未協(xié)助乙方進行維修工作，或未提供必要便利條件，或未對乙方安全防護措施給予充分理解和支持。三、法律名詞及解釋：1.零星建筑維修服務：指對建筑物進行的小型維修、養(yǎng)護、加固等工程。2.維修質量保證期：指乙方對維修工程質量承擔保證責任的期限。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同義務的甲方或乙方。5.違約方：指未履行合同義務的甲方或乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修進度滯后：與乙方溝通，了解原因，可協(xié)商延長維修工期，同時要求乙方采取措施加快進度。2.甲方支付維修費用不及時：提醒甲方按照合同約定履行支付義務，如有分歧可協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。3.維修過程中發(fā)生安全事故：立即啟動應急預案，保障人員安全，按合同約定認定責任并索賠。4.甲方不協(xié)助乙方維修工作：協(xié)商解決，如甲方違反合同約定，可按照違約條款要求