2024年房屋租賃解除協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃解除協(xié)議模板本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號(hào)2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號(hào)3.租賃合同解除原因3.1解除原因3.2解除日期4.租金及支付方式4.1解除前租金4.2解除后租金4.3支付方式5.押金退還5.1押金退還金額5.2押金退還時(shí)間6.房屋交接6.1交接日期6.2交接事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同簽訂日期9.1簽訂日期10.合同簽訂地點(diǎn)10.1簽訂地點(diǎn)11.合同雙方簽字11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同復(fù)印件13.其他約定14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______室1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：居住第二條租賃雙方信息2.1出租人信息2.1.1姓名：_______2.1.2聯(lián)系方式：_______2.1.3身份證號(hào)：_______2.2承租人信息2.2.1姓名：_______2.2.2聯(lián)系方式：_______2.2.3身份證號(hào)：_______第三條租賃合同解除原因3.1解除原因：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明解除合同的具體原因，如到期、雙方協(xié)商一致等）3.2解除日期：_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1解除前租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2解除后租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第五條押金退還5.1押金退還金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元5.2押金退還時(shí)間：_______年_______月_______日第六條房屋交接6.1交接日期：_______年_______月_______日6.2交接事項(xiàng)：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出雙方在交接時(shí)需要完成的事項(xiàng)，如水電費(fèi)結(jié)算、物品清單確認(rèn)等）第七條違約責(zé)任7.1出租人違約：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明出租人違約的具體情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）7.2承租人違約：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明承租人違約的具體情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同簽訂日期9.1簽訂日期：_______年_______月_______日第十條合同簽訂地點(diǎn)10.1簽訂地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)第十一條合同雙方簽字11.1出租人簽字：____________________11.2承租人簽字：____________________第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同復(fù)印件第十三條其他約定13.1（如有其他特殊約定，請(qǐng)?jiān)诖藯l款中補(bǔ)充說明）第十四條合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，在合同履行過程中介入到合同關(guān)系中的個(gè)人或單位。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供的服務(wù)；2.1.2政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)管；2.1.3甲乙雙方之外的第三方租賃或購(gòu)買；2.1.4甲乙雙方之外的第三方提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方未遵守合同約定或造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入本合同的，不得違反法律法規(guī)，不得侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)益4.1第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：4.1.1按合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)或利益；4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3依法請(qǐng)求甲乙雙方履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2如果本合同沒有約定或法律法規(guī)沒有規(guī)定的，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額按照公平原則確定。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，依照合同約定和法律關(guān)系確定。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決或依法解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1如果第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方可以解除合同。8.2合同解除后的善后處理，依照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后及時(shí)通知對(duì)方。10.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入后的強(qiáng)制執(zhí)行12.1如果第三方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十三條第三方介入后的法律適用13.1本合同及本修正條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_______（國(guó)家/地區(qū)）的法律。第十四條第三方介入后的合同完整性14.1本修正條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入后的合同生效15.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂抹、損壞等痕跡。附件說明：作為合同附件，用以證明出租人對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：租賃合同復(fù)印件附件要求：必須為原簽訂的租賃合同復(fù)印件，不得有修改痕跡。附件說明：作為合同附件，用以證明甲乙雙方之前的租賃協(xié)議。附件3：身份證明復(fù)印件附件要求：必須為甲乙雙方及第三方的有效身份證件復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用以證明甲乙雙方及第三方的身份。附件4：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件（如有）附件要求：如有中介方參與，必須提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用以證明中介方提供的服務(wù)及雙方的權(quán)益。附件5：政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件（如有）附件要求：必須為政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用以證明合同履行符合法律法規(guī)要求。附件6：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件（如有）附件要求：必須為擔(dān)保方提供的擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用以證明擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。附件7：金融服務(wù)協(xié)議復(fù)印件（如有）附件要求：必須為提供金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)提供的協(xié)議復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用以證明金融服務(wù)的提供及雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙雙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金或押金；3.甲乙雙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失；4.甲乙雙方提前解除合同，未按照約定支付違約金；5.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)；6.第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.如果合同沒有約定，按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；3.如果法律規(guī)定不明確，按照公平原則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求甲乙雙方支付遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：本合同適用中國(guó)法律，遵守中國(guó)的法律法規(guī)。2.合同：本合同是指甲乙雙方及第三方之間因房屋租賃而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分房屋的人。4.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。5.第三方：指除甲乙雙方之外，根據(jù)