2024年建設(shè)用地暫時空白合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2建設(shè)用地2.合同標的2.1建設(shè)用地范圍3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.合同的履行4.1合同各方義務(wù)4.2建設(shè)用地使用5.費用與支付5.1費用計算5.2支付方式6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、修改與終止9.1生效條件9.2修改條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與互斥性13.3合同的公開性14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.1.1本合同甲方為：__________（甲方全稱），乙方為：__________（乙方全稱）。1.1.2甲方為土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為使用建設(shè)用地的一方。1.2建設(shè)用地1.2.1本合同所指建設(shè)用地位于__________（具體位置），面積為__________平方米。1.2.2建設(shè)用地用途為__________（具體用途），符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。1.3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用建設(shè)用地，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。2.合同標的2.1建設(shè)用地范圍2.1.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，將上述建設(shè)用地出租/出讓給乙方使用。2.1.2乙方按照合同約定，使用建設(shè)用地，并支付相應(yīng)的費用。2.2.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2合同期滿后，如乙方需續(xù)租/續(xù)期，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的合同。3.合同期限3.1開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2甲方應(yīng)在合同開始日期后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供建設(shè)用地的權(quán)屬證明文件。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.2如乙方未按合同約定使用建設(shè)用地，或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同，并收回建設(shè)用地。4.合同的履行4.1合同各方義務(wù)4.1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證建設(shè)用地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。4.1.2乙方義務(wù)乙方按照合同約定，合理使用建設(shè)用地，并按時支付合同約定的費用。4.2建設(shè)用地使用4.2.1乙方按照合同約定，使用建設(shè)用地，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方在建設(shè)用地上進行的建設(shè)活動，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。5.費用與支付5.1費用計算5.1.1本合同租金為每平方米__________元/月，租金總額為__________元/月。5.1.2乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。5.2支付方式5.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。5.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。6.合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同雙方同意，且書面簽署變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2解除條件6.2.1合同一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。6.2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽或未達成續(xù)簽協(xié)議的，合同自動解除。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定提供建設(shè)用地，或提供的建設(shè)用地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按約定支付租金，或未合理使用建設(shè)用地的，甲方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方造成的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1雙方約定，本合同爭議的解決地點為__________（具體地點）。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公共信息、已經(jīng)公開的信息或甲方已授權(quán)公開的信息。10.2保密期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方書面同意。11.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方向第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益時，應(yīng)書面通知甲方。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓對象的合法有效證明文件。11.2.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后__________個工作日內(nèi)，回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知或其他文件應(yīng)送達對方指定的地址。13.2合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。13.3合同的公開性未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2簽署地點本合同于__________（地點）簽署。14.3簽署人甲方代表：__________（甲方代表姓名）乙方代表：__________（乙方代表姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與合同有關(guān)聯(lián)的其他方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。16.第三方責(zé)任16.1第三方義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實施。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量風(fēng)險。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準。17.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.第三方費用18.1第三方費用的計算18.1.1第三方費用根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及行業(yè)標準進行計算。18.1.2第三方費用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙方雙方同意。19.第三方支付19.1第三方支付方式19.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費用。19.1.2支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定20.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險程度等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。20.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。21.第三方違約處理21.1第三方違約行為21.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。21.1.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定22.1.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)合同責(zé)任。22.1.2第三方與甲乙方之間不存在任何法律意義上的雇傭、代理或其他關(guān)系。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方變更條件23.1.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商變更第三方。23.1.2變更第三方時，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方。23.2第三方解除條件23.2.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。23.2.2解除第三方合同時，甲乙方應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方爭議解決方式24.1.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的保密條款25.1第三方保密內(nèi)容25.1.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息予以保密，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。25.1.2保密信息不包括公共信息、已經(jīng)公開的信息或甲方已授權(quán)公開的信息。26.第三方介入的轉(zhuǎn)讓26.1第三方轉(zhuǎn)讓條件26.1.1第三方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲乙方書面同意。26.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，第三方向新的第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益時，應(yīng)書面通知甲乙方。27.第三方介入的其他條款27.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知或其他文件應(yīng)送達對方指定的地址。27.2合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。27.3合同的公開性未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證明附件描述：證明甲方對建設(shè)用地的所有權(quán)或使用權(quán)，以及建設(shè)用地所在地的具體位置、面積等信息的文件。2.附件二：第三方資質(zhì)證明附件描述：第三方提供的資質(zhì)證書或資格證明，用以證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資格。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)圖紙附件描述：包括建設(shè)用地的規(guī)劃圖、設(shè)計圖、施工圖等，用以指導(dǎo)合同的履行和監(jiān)督。4.附件四：租金支付憑證附件描述：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等，作為支付證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件描述：甲乙方與第三方簽訂的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等詳細約定的協(xié)議。6.附件六：第三方績效評估報告附件描述：對第三方在合同履行過程中的績效進行評估的報告，包括第三方的工作質(zhì)量、進度、成本控制等方面的評價。7.附件七：違約行為記錄附件描述：記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及違約處理的文件。8.附件八：合同變更協(xié)議附件描述：雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽署的書面協(xié)議。9.附件九：解除合同協(xié)議附件描述：雙方就解除合同及后續(xù)處理事宜達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供建設(shè)用地提供不符合約定條件的建設(shè)用地未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約行為未按約定時間支付租金使用建設(shè)用地不符合合同約定未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方因此造成的直接損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供建設(shè)用地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因延遲提供建設(shè)用地而導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1