2024年旅游景點周邊攤位租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景點周邊攤位租賃本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃標(biāo)的1.3租賃期限第二條：租賃攤位2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位使用范圍第三條：租賃費用3.1租金3.2押金3.3費用支付方式第四條：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條：租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條：租賃期間的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：其他約定9.1廣告宣傳9.2保險責(zé)任9.3安全衛(wèi)生第十條：合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條：合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：附件13.1租賃攤位平面圖13.2租賃費用明細(xì)表第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于【具體地址】的旅游景點周邊攤位，攤位編號為【編號】。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條：租賃攤位2.1攤位位置攤位位于【具體位置描述】，具體尺寸為長【長度】米，寬【寬度】米。2.2攤位面積攤位面積為【面積】平方米。2.3攤位使用范圍乙方租賃攤位用于【具體用途】，不得從事【禁止事項】。第三條：租賃費用3.1租金租金為每月【金額】元，按月支付。3.2押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。3.3費用支付方式租金和押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬戶號碼】銀行：【銀行名稱】第四條：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，確保攤位的正常使用。甲方應(yīng)對乙方租賃的攤位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)對攤位進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，確保攤位的衛(wèi)生和安全。第五條：租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對攤位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對攤位進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，確保攤位的衛(wèi)生和安全。第六條：租賃期間的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【提前期】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）乙方未按合同約定使用攤位，甲方書面通知乙方后解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約甲方未按合同約定提供攤位，或者未按合同約定維修和保養(yǎng)攤位，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失。7.2承租方違約乙方未按合同約定支付租金，或者未按合同約定使用和經(jīng)營攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【金額】元，并賠償甲方因此造成的其他損失。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：其他約定9.1廣告宣傳乙方在使用攤位期間，如需進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方提供的廣告宣傳規(guī)定執(zhí)行。9.2保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理攤位及經(jīng)營活動的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。9.3安全衛(wèi)生乙方應(yīng)確保攤位的經(jīng)營活動符合安全衛(wèi)生要求，防止意外事故的發(fā)生，并承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任。第十條：合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2變更條件合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3解除條件合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條：合同的解除和終止11.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）乙方未按合同約定使用攤位，甲方書面通知乙方后解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。11.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【提前期】書面通知甲方，并征得甲方同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方書面同意，并由甲方與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條：附件13.1租賃攤位平面圖13.2租賃費用明細(xì)表13.3攤位使用規(guī)則13.4其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）監(jiān)管方對租賃攤位進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法；（3）公共服務(wù)提供方提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；（4）其他甲乙雙方書面同意的第三方介入情形。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額如下：（1）中介方的責(zé)任限額為中介費用總額的【倍數(shù)】倍；（2）監(jiān)管方的責(zé)任限額為【具體金額】元；（3）公共服務(wù)提供方的責(zé)任限額為【具體金額】元；（4）其他第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中具體約定。16.2第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失，否則不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第十七條：第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有如下權(quán)利：（1）中介方享有合法收取中介費用的權(quán)利；（2）監(jiān)管方享有對租賃攤位進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法的權(quán)利；（3）公共服務(wù)提供方享有提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的權(quán)利；（4）其他第三方享有甲乙雙方書面同意的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）中介方應(yīng)誠實守信，提供真實的信息服務(wù)；（2）監(jiān)管方應(yīng)依法行使監(jiān)管權(quán)，保障市場秩序；（3）公共服務(wù)提供方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量和安全；（4）其他第三方應(yīng)履行甲乙雙方書面同意的義務(wù)。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系如下：（1）中介方與甲方為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；（2）監(jiān)管方與甲方為監(jiān)管與被監(jiān)管關(guān)系；（3）公共服務(wù)提供方與甲方為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；（4）其他第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方在合同中具體約定。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系如下：（1）中介方與乙方為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；（2）監(jiān)管方與乙方為監(jiān)管與被監(jiān)管關(guān)系；（3）公共服務(wù)提供方與乙方為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；（4）其他第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方在合同中具體約定。18.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方在合同中具體約定，或由第三方與各方另行簽訂書面協(xié)議確定。第十九條：第三方介入的變更和解除19.1變更條件第三方介入的變更條件如下：（1）甲乙雙方書面同意變更第三方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他變更條件。19.2解除條件第三方介入的解除條件如下：（1）甲乙雙方書面同意解除第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他解除條件。第二十條：第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方違約甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，給第三方造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條：爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：適用法律本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。第二十三條：合同的生效、變更和解除本合同及第三方介入的相關(guān)條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同的變更和解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二十四條：附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃攤位平面圖該圖詳細(xì)展示了攤位在旅游景點周邊的具體位置和尺寸，以及攤位的布局和周邊環(huán)境。附件2：租賃費用明細(xì)表該表詳細(xì)列出了租金、押金以及其他相關(guān)費用的具體金額和支付方式。附件3：攤位使用規(guī)則該規(guī)則詳細(xì)規(guī)定了乙方在使用攤位期間應(yīng)遵守的各項規(guī)定，包括經(jīng)營范圍、開放時間、衛(wèi)生要求等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議該協(xié)議詳細(xì)約定了第三方（如中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供方等）與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件5：保險單據(jù)該單據(jù)證明了乙方已按照合同約定購買了攤位及經(jīng)營活動的保險。附件6：安全衛(wèi)生檢查表該檢查表用于記錄乙方攤位的安全衛(wèi)生情況，以確保攤位的合規(guī)運(yùn)營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供攤位，或未按合同約定維修和保養(yǎng)攤位。2.乙方未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用和經(jīng)營攤位。3.第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償甲方因此造成的其他損失。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定提供攤位，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失，如臨時租賃其他攤位的費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的當(dāng)事人。3.第三方：指除甲方和乙方之外的個人