2024專業(yè)版房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方租賃的房屋用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)在租賃期滿后無(wú)息退還剩余押金。解決辦法：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、等途徑支付租金，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞后，無(wú)息退還剩余押金。3.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房屋及設(shè)施的正常使用，如有損壞，乙方可通知甲方進(jìn)行維修。若損壞系乙方使用不當(dāng)造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同解除：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。8.法律途徑：雙方在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，可選擇向人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)之間的房屋租賃。3.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。4.住宅與商業(yè)用途的房屋租賃。5.帶家具與不帶家具的房屋租賃。補(bǔ)充條款：A.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定是否購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。B.寵物政策：雙方對(duì)寵物飼養(yǎng)的允許與否，以及相關(guān)責(zé)任的分擔(dān)。C.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修屬于甲方責(zé)任，哪些屬于乙方責(zé)任。D.變更條款：如合同履行過(guò)程中，地址、聯(lián)系方式等信息的變更。E.提前終止合同：在特定條件下，雙方同意提前終止合同的條款及相應(yīng)責(zé)任。F.違約及爭(zhēng)議解決：對(duì)于違約行為的處理方式，以及爭(zhēng)議解決的