車庫(kù)買(mǎi)賣合同范例集

車庫(kù)買(mǎi)賣合同范例集合同編號(hào)：__________車庫(kù)買(mǎi)賣合同甲方（出賣人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方持有車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)：__________。第二條車庫(kù)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方一次性支付。2.3付款方式：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫(kù)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證2.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.車庫(kù)買(mǎi)賣合同專用章4.付款憑證5.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證6.車庫(kù)鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定違約。3.甲方未保證車庫(kù)權(quán)屬清晰，造成法律糾紛，認(rèn)定違約。4.乙方未承擔(dān)車庫(kù)管理和維護(hù)責(zé)任，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.車庫(kù)：指用于停泊車輛的建筑物或空間。4.產(chǎn)權(quán)證：指證明車庫(kù)所有權(quán)歸屬的法定文件。5.轉(zhuǎn)讓款：指甲方將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。乙方也可要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。甲方也可要求解除合同。3.車庫(kù)權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，解決權(quán)屬糾紛后重新履行合同。4.車庫(kù)管理和維護(hù)責(zé)任爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，明確各自責(zé)任和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車庫(kù)所有權(quán)人，欲將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方車庫(kù)，并簽訂合同。3