物業(yè)供暖服務(wù)合同范本

物業(yè)供暖服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于供暖方具有供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為業(yè)主提供供暖服務(wù)，雙方為了共同維護(hù)供暖秩序，保障供暖質(zhì)量，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條供暖服務(wù)內(nèi)容1.1供暖方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)供暖的規(guī)定，為業(yè)主提供供暖服務(wù)。1.2供暖方應(yīng)在供暖期內(nèi)確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行，保證業(yè)主室內(nèi)溫度達(dá)到約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)。1.3供暖方應(yīng)定期對供暖設(shè)備進(jìn)行巡檢、維修和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)備的完好和安全。第二條供暖期限2.1供暖期限為每年供暖季，具體起止日期由雙方協(xié)商確定。2.2供暖方應(yīng)在供暖期限內(nèi)提供連續(xù)供暖服務(wù)，不得隨意中斷。第三條供暖費(fèi)用3.1供暖費(fèi)用按平方米建筑面積計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2業(yè)主應(yīng)在供暖前一次性支付供暖費(fèi)用。3.3供暖方應(yīng)在供暖期內(nèi)向業(yè)主提供供暖費(fèi)用清單，接受業(yè)主的監(jiān)督。第四條供暖質(zhì)量4.1供暖方應(yīng)確保供暖設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)，室內(nèi)溫度達(dá)到約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)。4.2供暖方應(yīng)建立健全供暖質(zhì)量監(jiān)測制度，定期對供暖質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測和評估。4.3業(yè)主有權(quán)對供暖質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。第五條維修和保養(yǎng)5.1供暖方應(yīng)負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2供暖方應(yīng)在供暖期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的維修需求，確保供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。5.3供暖方應(yīng)定期對供暖設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在供暖期限內(nèi)，除非不可抗力原因，雙方不得單方面解除合同。6.3合同解除后，供暖方應(yīng)按照約定退還剩余供暖費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1供暖方未按照約定提供供暖服務(wù)，或室內(nèi)溫度未達(dá)到約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2業(yè)主未按照約定支付供暖費(fèi)用，供暖方有權(quán)終止供暖服務(wù)。7.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)供暖秩序。8.2雙方應(yīng)相互配合，共同做好供暖期間的安全生產(chǎn)管理工作。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（供暖方）：乙方（業(yè)主）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.供暖服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.供暖費(fèi)用計(jì)算方法說明3.供暖設(shè)備維修保養(yǎng)記錄4.供暖質(zhì)量監(jiān)測報(bào)告5.供暖服務(wù)合同變更解除協(xié)議6.供暖安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.供暖方未按照約定提供供暖服務(wù)或室內(nèi)溫度未達(dá)到約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.業(yè)主未按照約定支付供暖費(fèi)用，視為違約。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.供暖方：指具有供暖服務(wù)資質(zhì)和能力的提供方。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)的個(gè)人或單位。3.供暖期限：指供暖方為業(yè)主提供供暖服務(wù)的期限。4.供暖費(fèi)用：指業(yè)主為享受供暖服務(wù)所需支付的費(fèi)用。5.供暖質(zhì)量：指供暖方提供的供暖服務(wù)在溫度、穩(wěn)定性等方面的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖設(shè)備故障：及時(shí)聯(lián)系維修人員，進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：及時(shí)與供暖方溝通，要求整改并提供監(jiān)測報(bào)告。3.供暖費(fèi)用爭議：查閱費(fèi)用清單，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.合同變更解除：書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)，按約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂供