版空地租賃合同書

版空地租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條模板內(nèi)容（1）合同雙方的基本信息；（2）模板的用途；（3）模板的使用期限；（4）租金及支付方式；（5）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決方式；（8）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在使用模板期間，不得擅自改變模板的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金的具體金額、支付方式和期限，由雙方在空白合同模板中填寫。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。后續(xù)租金的支付，按照雙方約定的支付方式和期限進(jìn)行。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證模板的安全、穩(wěn)定運行，確保乙方正常使用；（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供模板的相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)；（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方使用模板的區(qū)域；（4）甲方應(yīng)在合同到期后，按照約定將模板完好無損地歸還乙方。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用模板，不得擅自改變模板的結(jié)構(gòu)、外觀和功能；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（3）乙方應(yīng)在合同到期后，按照約定將模板完好無損地歸還甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額，由雙方在空白合同模板中填寫。4.2甲方未按照約定提供模板，或者提供的模板存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決方式5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.版空地租賃合同書2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租金支付證明5.模板使用情況報告6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供模板，或者提供的模板存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方擅自改變模板的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。4.甲方干涉乙方的正常使用，擅自進(jìn)入乙方使用模板的區(qū)域。5.合同到期后，乙方未按照約定將模板完好無損地歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有模板并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃模板并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方為使用模板而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.模板：指雙方約定的用于租賃的空白合同模板。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.模板問題：如甲方提供的模板存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問題：如乙方未按時支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，必要時可依法解除合同。3.變更使用目的：如乙方需變更模板的使用目的，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.違約行為：如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間合作：雙方為企業(yè)合作項目簽訂空白合同模板，明確項目范圍、合作期限等。2.個人租賃：個人租賃空白合同模板，用于租賃業(yè)務(wù)，明確租賃期限、租金等。3.代理合作：代理公司與甲方簽訂空白合同模板，用于代理業(yè)務(wù)，明確代理范圍、代理期限等