房地產(chǎn)銷售策劃全案合作合同

房地產(chǎn)銷售策劃全案合作合同合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售和運(yùn)營權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃機(jī)構(gòu)，具備豐富的銷售策劃經(jīng)驗(yàn)和資源。為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策劃全案合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目類型：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5甲方擁有項(xiàng)目的開發(fā)、銷售和運(yùn)營權(quán)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、建設(shè)、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。二、合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的銷售策劃合作伙伴，為甲方提供全方位的銷售策劃服務(wù)，包括但不限于：（1）市場調(diào)研：對項(xiàng)目所在區(qū)域的市場環(huán)境、競爭對手、目標(biāo)客戶等進(jìn)行全面調(diào)研，為甲方提供市場分析報(bào)告。（2）項(xiàng)目定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為項(xiàng)目提供精準(zhǔn)的定位建議，包括產(chǎn)品定位、價格策略、推廣策略等。（3）銷售策劃：制定項(xiàng)目的整體銷售策略，包括銷售渠道、銷售政策、銷售激勵等。（4）營銷推廣：策劃并實(shí)施項(xiàng)目的營銷推廣活動，包括廣告宣傳、活動策劃、線上線下推廣等。（5）銷售培訓(xùn)：為甲方的銷售團(tuán)隊(duì)提供專業(yè)培訓(xùn)，提升銷售人員的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。（6）銷售執(zhí)行：協(xié)助甲方實(shí)施銷售計(jì)劃，確保項(xiàng)目銷售的順利進(jìn)行。三、合作期限3.1本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。四、費(fèi)用及支付4.1乙方為甲方提供銷售策劃服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）業(yè)績提成：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際銷售額，按照乙方約定的比例支付乙方提成。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的____%。（2）項(xiàng)目啟動后，甲方每月支付乙方當(dāng)月實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）項(xiàng)目結(jié)束后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。五、權(quán)益保障5.1乙方對為本項(xiàng)目提供的所有策劃成果享有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本項(xiàng)目策劃成果的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，不得自行或委托第三方實(shí)施與本項(xiàng)目策劃成果相同或相似的策劃活動。5.3乙方在合作過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)委托書4.乙方銷售策劃方案示例5.項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告6.銷售渠道合作協(xié)議7.廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)8.營銷推廣活動策劃書9.銷售人員培訓(xùn)資料10.項(xiàng)目銷售執(zhí)行計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。2.乙方未按約定時間提供服務(wù)，違約金為合同總額的10%。3.甲方未按約定使用乙方銷售策劃成果，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)銷售策劃服務(wù)接受義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)銷售策劃服務(wù)提供義務(wù)的一方。3.銷售策劃服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供銷售策劃服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.項(xiàng)目定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果為項(xiàng)目提供的產(chǎn)品、價格、推廣等策略。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以提醒甲方合同約定的支付時間，如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間提供服務(wù)：甲方可以催促乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意使用銷售策劃成果：乙方可以要求甲方立即停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)當(dāng)立即停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售策劃機(jī)構(gòu)。2.甲方需要