二零二五年度租賃房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.丙方（轉(zhuǎn)讓方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方成為房屋的新承租人。2.租賃合同：指丙方與乙方簽訂的房屋租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明。2.乙方應(yīng)按照約定與丙方簽訂租賃合同。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明。2.丙方應(yīng)按照約定與乙方簽訂租賃合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.丙方與乙方簽訂租賃合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.甲方或乙方單方面解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序2.終止合同后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；2.終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.物業(yè)管理費(fèi)：若房屋所在小區(qū)或樓宇存在物業(yè)管理費(fèi)，乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付租賃押金。7.4支付條款2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期支付的滯納金。2.若乙方在租賃期間損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以書面協(xié)議為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合法抵押的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日丙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃合同3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明4.水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用清單5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方違約：未按約定支付租金、押金或損壞房屋。丙方違約：未按約定與乙方簽訂租賃合同或違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或賠償損失，嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。丙方違約：丙方未按約定與乙方簽訂租賃合同或違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用于懲罰違約方。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款，違反保密條款可能導(dǎo)致違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決損壞修復(fù)問題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對(duì)合同條款的理解一致，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的租賃權(quán)真實(shí)有效，不得存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督合同執(zhí)行情況。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證房屋的居住環(huán)境安全、舒適。甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。甲方不得因乙方違約而隨意提高租金或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得進(jìn)行破壞性裝修。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前通知乙方。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同當(dāng)事人及房屋基本信息1.2.租賃房屋的位置及面積1.3.租賃期限2.1.租賃用途2.2.租賃房屋的使用限制2.3.違反使用限制的責(zé)任3.1.租金及支付方式3.2.逾期支付租金的處理3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.1.房屋交付與驗(yàn)收4.2.房屋的初始狀態(tài)描述4.3.驗(yàn)收不合格的處理5.1.修繕責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)5.2.維修通知及維修期限5.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)6.1.保險(xiǎn)責(zé)任6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.3.保險(xiǎn)事故的處理7.1.履約保證金7.2.保證金收取及退還7.3.保證金用途8.1.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.2.費(fèi)用支付方式8.3.費(fèi)用爭(zhēng)議的處理9.1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)讓通知及辦理手續(xù)9.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)10.1.違約責(zé)任10.2.違約金的計(jì)算及支付10.3.違約責(zé)任的免除11.1.合同解除條件11.2.解除通知及程序11.3.解除后的處理12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則12.3.訴訟管轄13.1.合同的生效與變更13.2.合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3.合同的終止14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.違約責(zé)任補(bǔ)充14.3.通知及送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.1.合同當(dāng)事人1.1.1.出租方：甲方（全稱）1.1.2.承租方：乙方（全稱）1.1.3.轉(zhuǎn)讓方：丙方（全稱）1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋地址：[具體地址]1.2.2.房屋面積：[具體面積]平方米1.2.3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.2.4.房屋用途：居住1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：[具體日期]1.3.2.租賃終止日期：[具體日期]1.3.3.租賃期限為[具體年數(shù)]年2.1.租賃用途2.1.1.乙方承諾僅將房屋用于居住用途2.1.2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋用于其他商業(yè)活動(dòng)2.2.租賃房屋的使用限制2.2.1.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途2.2.2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)2.3.違反使用限制的責(zé)任2.3.1.乙方違反使用限制，導(dǎo)致房屋損壞或法律糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任2.3.2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失3.1.租金及支付方式3.1.1.租金總額：[具體金額]元人民幣3.1.2.支付方式：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.1.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.2.逾期支付租金的處理3.2.1.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的滯納金3.2.2.連續(xù)逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金每[具體年數(shù)]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情確定3.3.2.調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前通知乙方4.1.房屋交付與驗(yàn)收4.1.1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方4.1.2.乙方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.1.3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)4.2.房屋的初始狀態(tài)描述4.2.1.房屋的初始狀態(tài)描述應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況4.2.2.初始狀態(tài)描述作為合同附件4.3.驗(yàn)收不合格的處理4.3.1.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明4.3.2.甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分5.1.修繕責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)5.1.1.房屋在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕5.1.2.因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕5.2.維修通知及維修期限5.2.1.維修前，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方5.2.2.甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成維修5.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1.修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.3.2.如雙方對(duì)責(zé)任存在爭(zhēng)議，由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定6.1.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1.甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人6.1.2.乙方應(yīng)購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.2.2.個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3.保險(xiǎn)事故的處理6.3.1.發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知甲方6.3.2.甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜7.1.履約保證金7.1.1.乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付履約保證金，金額為[具體金額]元人民幣7.2.保證金收取及退還7.2.1.履約保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還7.2.2.乙方違約，保證金作為違約金扣除損失后剩余部分退還7.3.保證金用途7.3.1.保證金用于擔(dān)保乙方按照合同約定履行義務(wù)7.3.2.如發(fā)生違約，保證金用于彌補(bǔ)甲方因乙方違約造成的損失8.1.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1.1.水電費(fèi)及其他日常費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)8.1.2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.3.逾期支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)按每日[具體金額]支付滯納金8.2.費(fèi)用支付方式8.2.1.費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.2.2.乙方應(yīng)在支付憑證上注明房屋地址及用途8.3.費(fèi)用爭(zhēng)議的處理8.3.1.如對(duì)費(fèi)用計(jì)算有異議，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出8.3.2.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁9.1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.1.1.乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得甲方書面同意9.1.2.轉(zhuǎn)讓方（丙方）應(yīng)具備合法的身份證明和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓資格9.2.轉(zhuǎn)讓通知及辦理手續(xù)9.2.1.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前[具體天數(shù)]向甲方發(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知9.2.2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與甲方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)9.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等9.3.2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)10.1.違約責(zé)任10.1.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.違約金的計(jì)算及支付10.2.1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[具體百分比]%10.2.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付10.3.違約責(zé)任的免除10.3.1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任10.3.2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明11.1.合同解除條件甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途雙方協(xié)商一致解除合同11.2.解除通知及程序11.2.1.解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方11.2.2.解除合同應(yīng)書面通知，并送達(dá)對(duì)方11.3.解除后的處理11.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則12.2.1.爭(zhēng)議也可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁12.2.2.仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則]12.3.訴訟管轄12.3.1.訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院13.1.合同的生效與變更13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.2.合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3.合同的終止13.3.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.1.其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.1.2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.2.違約責(zé)任補(bǔ)充14.2.1.任何一方違反合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失14.3.通知及送達(dá)方式14.3.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址14.3.2.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)等第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2.第三方介入是指因履行本合同的需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方介入的同意15.2.1.甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方的介入。15.2.2.第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。15.3.第三方的責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。15.3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方介入的同意書中予以確認(rèn)。15.3.3.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。15.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.6.3.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。15.7.第三方介入的具體條款15.7.1.中介方介入中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和簽約。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.7.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂評(píng)估服務(wù)合同。評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.7.3.鑒定機(jī)構(gòu)介入鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂鑒定服務(wù)合同。鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的損壞情況進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確、可靠。鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.7.4.律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂法律服務(wù)合同。律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性和合法性。律師事務(wù)所的法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文