昆明居住房屋租賃合同范例

昆明居住房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于昆明市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于昆明市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋建筑面積：__________平方米。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為居住，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋現(xiàn)狀：房屋裝修狀況為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及押金退還

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、租賃房屋的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定之處，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

5.3乙方在使用租賃房屋期間，不得從事違法活動(dòng)，不得危害公共安全和他人合法權(quán)益。

六、租賃房屋的維修責(zé)任

6.1租賃房屋在租賃期間因自然損耗、合理使用或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或安裝設(shè)施等，如需拆除或恢復(fù)原狀，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、租賃合同的解除與終止

7.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成公共安全和他人合法權(quán)益受到損害的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未提供的；

（2）甲方違反租賃合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反租賃合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)仍未改正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于昆明市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于昆明市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋建筑面積：__________平方米。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為居住，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋現(xiàn)狀：房屋裝修狀況為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及押金退還

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.2乙方未按約定支付租金或違反本合同約定給甲方造成損失的，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定之處，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃房屋的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

6.3乙方在使用租賃房屋期間，不得從事違法活動(dòng)，不得危害公共安全和他人合法權(quán)益。

七、租賃合同的解除與終止

7.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成公共安全和他人合法權(quán)益受到損害的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的；

（2）甲方違反租賃合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反租賃合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)仍未改正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋照片；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的租賃保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)甲方的房屋價(jià)值和利益。在租賃過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于甲方將其位于昆明市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于昆明市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋建筑面積：__________平方米。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為居住，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋現(xiàn)狀：房屋裝修狀況為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)；

（2）提供房屋維護(hù)和維修的相關(guān)服務(wù)；

（3）提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋描述的房屋，并保證房屋的合理使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求丙方提供搬離指導(dǎo)和協(xié)助。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成公共安全和他人合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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