小區(qū)違建拆除合同范例

小區(qū)違建拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋存在違建問題，經(jīng)__________街道辦、__________社區(qū)等相關(guān)部門確認(rèn)，需拆除違建部分。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、違建拆除范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的違建拆除范圍為甲方房屋__________部位，具體面積__________平方米。

1.2違建拆除內(nèi)容包括但不限于：拆除違建結(jié)構(gòu)、清理違建產(chǎn)生的建筑垃圾、恢復(fù)原狀等。

二、拆除期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)完成違建拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法按時完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商延期拆除事宜。

三、費(fèi)用承擔(dān)

3.1違建拆除產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方在拆除過程中，如需臨時占用甲方土地、道路等，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按時支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2如乙方未按時完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

1.違建拆除工程量清單

2.違建拆除工程進(jìn)度表

3.違建拆除工程驗(yàn)收報告

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋存在違建問題，經(jīng)__________街道辦、__________社區(qū)等相關(guān)部門確認(rèn)，需拆除違建部分。為保障甲方合法權(quán)益，確保違建拆除工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、違建拆除范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的違建拆除范圍為甲方房屋__________部位，具體面積__________平方米。

1.2違建拆除內(nèi)容包括但不限于：拆除違建結(jié)構(gòu)、清理違建產(chǎn)生的建筑垃圾、恢復(fù)原狀等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方完成違建拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供違建拆除工程量清單、工程進(jìn)度表、驗(yàn)收報告等相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)對乙方在拆除過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成違建拆除工作。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供拆除現(xiàn)場、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1違建拆除產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在拆除過程中，如需臨時占用甲方土地、道路等，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2如乙方在拆除過程中造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成違建拆除工作。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對違建拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除質(zhì)量符合要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中提供必要的協(xié)助。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中不得損害甲方合法權(quán)益。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.違建拆除工程量清單

2.違建拆除工程進(jìn)度表

3.違建拆除工程驗(yàn)收報告

4.其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方合法權(quán)益，確保違建拆除工作的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，既保障了自己的權(quán)益，又提高了違建拆除工作的效率。本次合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在違建拆除過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，為今后類似項(xiàng)目的合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為施工單位，承接了甲方位于__________小區(qū)的房屋修繕工程，工程中涉及違建部分的拆除。為保障乙方在工程中的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的工程范圍為甲方房屋__________部位的修繕，包括違建拆除、結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修等。

1.2工程內(nèi)容包括但不限于：違建部分拆除、建筑材料采購、施工、質(zhì)量驗(yàn)收等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料清單等施工相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)對乙方在施工過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成修繕工程。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料供應(yīng)、資金支持等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1工程修繕費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在施工過程中，如需臨時占用甲方土地、道路等，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2如甲方在工程過程中提供虛假信息或妨礙乙方正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，保障自身資金周轉(zhuǎn)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行公正、嚴(yán)格的監(jiān)理，保障自身合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)提供施工條件，包括但不限于施工場地、材料供應(yīng)、資金支持等。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度，不得無故拖延工程進(jìn)度。

6.3甲方不得以任何理由擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.工程修繕方案

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

3.材料清單

4.