房款收款合同范例

房款收款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于_________的房產(chǎn)，賣(mài)方愿意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、房款支付

2.1買(mǎi)方同意按照以下方式支付房款：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

（2）分期付款：首付款支付后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)分_________期向賣(mài)方支付房款，具體分期付款金額及時(shí)間如下：

第一期：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），于_______年_______月_______日支付；

第二期：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），于_______年_______月_______日支付；

……

最后一期：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），于_______年_______月_______日支付。

2.2買(mǎi)方支付房款時(shí)，應(yīng)將房款直接匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_________銀行_________分行

賬號(hào)：_________

戶(hù)名：_________

2.3買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付

3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的房款支付完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.2買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)攜帶本人身份證、購(gòu)房合同、首付款支付憑證等相關(guān)材料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)交付手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.首付款支付憑證

3.銀行賬戶(hù)信息

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于_________的房產(chǎn)，為保障買(mǎi)方的權(quán)益，賣(mài)方同意通過(guò)丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、房款支付

2.1買(mǎi)方同意按照以下方式支付房款：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

（2）分期付款：首付款支付后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)分_________期向賣(mài)方支付房款，具體分期付款金額及時(shí)間如下：

第一期：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），于_______年_______月_______日支付；

第二期：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），于_______年_______月_______日支付；

……

最后一期：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），于_______年_______月_______日支付。

2.2買(mǎi)方支付房款時(shí)，應(yīng)將房款直接匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_________銀行_________分行

賬號(hào)：_________

戶(hù)名：_________

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的_____%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付完畢全部房款之日止。

3.3若賣(mài)方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)或未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到買(mǎi)方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

四、房款支付保障

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額存入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，作為房款支付保障。

4.2丙方不得以任何理由挪用或占用擔(dān)保資金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；賣(mài)方未按約定支付房款的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

5.2賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3賣(mài)方不得以任何理由拒絕買(mǎi)方依法行使權(quán)利。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等資料。

6.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，確保買(mǎi)方在支付房款過(guò)程中享有更安全的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，約束賣(mài)方行為，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于賣(mài)方有意向出售位于_________的房產(chǎn)，為保障賣(mài)方的權(quán)益，買(mǎi)方同意通過(guò)丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、房款支付

2.1賣(mài)方同意按照以下方式收取房款：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

（2）分期付款：首付款支付后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)分_________期向賣(mài)方支付房款，具體分期付款金額及時(shí)間如下：

第一期：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），于_______年_______月_______日支付；

第二期：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），于_______年_______月_______日支付；

……

最后一期：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），于_______年_______月_______日支付。

2.2買(mǎi)方支付房款時(shí)，應(yīng)將房款直接匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_________銀行_________分行

賬號(hào)：_________

戶(hù)名：_________

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的_____%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付完畢全部房款之日止。

3.3若買(mǎi)方違反本合同約定，未按期支付房款，丙方應(yīng)在收到賣(mài)方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、房款支付保障

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額存入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，作為房款支付保障。

4.2丙方不得以任何理由挪用或占用擔(dān)保資金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2買(mǎi)方不得以任何理由拒絕賣(mài)方依法行使權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)提供支付房款的憑證。

6.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

6.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與