合肥購(gòu)房合同范例

合肥購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于____________________的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方分批支付房款：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），乙方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方；

3.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.乙方在房屋交付前，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，視為房屋已交付。

4.甲方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格前予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的_____%。

3.甲乙雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，就甲方出售位于____________________的房產(chǎn)事宜，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方分批支付房款：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），乙方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方；

3.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方擔(dān)保期間為____年，自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以證明其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，直接向丙方追償。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

3.乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的所有權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過限制乙方的違約行為，確保交易順利進(jìn)行，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金需求提供融資服務(wù)，就甲方出售位于____________________的房產(chǎn)事宜，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)款及融資安排

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方通過丙方融資，首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），余款由丙方提供融資。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款至甲方賬戶。

4.丙方提供的融資款，乙方應(yīng)按約定的利率和還款計(jì)劃支付給丙方。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供不超過房屋總價(jià)款的_____%的融資，融資期限為____年。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以保障融資的安全。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合合同約定。

2.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方按照約定的還款計(jì)劃提供資金支持。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）融資協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為