成都夜班宿舍租賃合同范例

成都夜班宿舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于成都市_________的夜班宿舍出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于成都市_________的夜班宿舍，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。調(diào)整通知應(yīng)提前一個月以書面形式送達(dá)乙方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滯納金；

（2）解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《甲方規(guī)章制度》

附件三《乙方承諾書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于成都市_________的夜班宿舍出租給乙方使用，并由丙方作為管理方對租賃物進(jìn)行管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于成都市_________的夜班宿舍，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。

2.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要改造，以符合乙方使用需求，但需經(jīng)甲方書面同意。

2.4丙方有權(quán)收取乙方支付的管理費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付給甲方。

4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向丙方支付管理費用_________元（大寫：_________元整）。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。調(diào)整通知應(yīng)提前一個月以書面形式送達(dá)乙方。

6.3甲方有權(quán)解除合同，如乙方違反合同約定或?qū)ψ赓U物造成嚴(yán)重?fù)p壞。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金或管理費用，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期款項及滯納金；

（2）解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《甲方規(guī)章制度》

附件三《乙方承諾書》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方介入，旨在確保租賃物的良好狀態(tài)，提高租賃效率，同時為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于成都市_________的住宅樓部分樓層出租給乙方使用，并由丙方作為物業(yè)管理方對住宅樓進(jìn)行綜合管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于成都市_________的住宅樓部分樓層，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對租賃物及其周邊環(huán)境進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)、綠化管理等。

2.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況對租賃物進(jìn)行必要維護(hù)和改善，但需提前通知乙方。

2.4丙方有權(quán)收取乙方支付的管理費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付給甲方。

4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向丙方支付管理費用_________元（大寫：_________元整）。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、合規(guī)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)等。

6.3乙方有權(quán)對丙方的管理服務(wù)提出合理意見或建議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定提供租賃物或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

七、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件