接手爛尾樓合同模板

接手爛尾樓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同名稱：接手爛尾樓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方在__________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中，因故導(dǎo)致工程爛尾，乙方愿意接手本項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________

1.4項(xiàng)目類型：__________________

1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________________

第二條乙方接手條件

2.1乙方同意接手本項(xiàng)目，但需滿足以下條件：

2.1.1甲方須提供本項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同文本、工程進(jìn)度等。

2.1.2甲方須確保乙方在接手本項(xiàng)目后，有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行施工，并享受原合同約定的權(quán)利。

2.1.3甲方須承擔(dān)本項(xiàng)目已發(fā)生的全部債務(wù)，包括但不限于：工程款、材料款、稅費(fèi)等。

2.1.4甲方須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方接手后能夠順利開展施工。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方須按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)資料，并配合乙方辦理手續(xù)。

3.1.2甲方須承擔(dān)本項(xiàng)目已發(fā)生的全部債務(wù)。

3.1.3甲方不得以任何理由干涉乙方施工，確保乙方正常施工。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方須在甲方提供相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面了解，并制定詳細(xì)的施工方案。

3.2.2乙方須按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。

3.2.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。

第四條合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

4.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關(guān)文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同名稱：爛尾樓接手合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方在__________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中，因故導(dǎo)致工程爛尾，乙方愿意接手本項(xiàng)目，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________

1.4項(xiàng)目類型：__________________

1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________________

第二條乙方接手條件

2.1乙方同意接手本項(xiàng)目，但需滿足以下條件：

2.1.1甲方須提供本項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同文本、工程進(jìn)度等。

2.1.2丙方須為乙方提供不低于項(xiàng)目總投資額一定比例的擔(dān)保，具體比例由三方協(xié)商確定。

2.1.3乙方在接手項(xiàng)目后，應(yīng)確保項(xiàng)目按原設(shè)計(jì)規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

第三條各方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照原設(shè)計(jì)規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.1.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按合同約定收取乙方應(yīng)得的收益。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的施工方案。

3.2.2乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。

3.2.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

3.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)。

3.3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方履行監(jiān)督職責(zé)。

3.3.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，要求乙方按照合同約定，支付丙方擔(dān)保費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

4.1.1退還已收款項(xiàng)；

4.1.2支付違約金；

4.1.3承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關(guān)文件。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，降低甲方在項(xiàng)目爛尾風(fēng)險(xiǎn)中的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，保障自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同名稱：爛尾樓修復(fù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方在__________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中，因故導(dǎo)致工程爛尾，乙方作為專業(yè)修復(fù)團(tuán)隊(duì)，愿意接手本項(xiàng)目進(jìn)行修復(fù)工作。丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行全程監(jiān)理。為保障乙方在項(xiàng)目修復(fù)過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________

1.4項(xiàng)目類型：__________________

1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________________

第二條乙方修復(fù)條件

2.1乙方同意接手本項(xiàng)目修復(fù)工作，但需滿足以下條件：

2.1.1甲方須提供本項(xiàng)目爛尾原因及修復(fù)方案，并確保修復(fù)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2甲方須在修復(fù)過程中提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工場(chǎng)地等。

2.1.3丙方須對(duì)乙方修復(fù)工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保修復(fù)質(zhì)量。

第三條各方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照修復(fù)方案進(jìn)行施工，確保修復(fù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方修復(fù)過程中，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的修復(fù)方案，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃。

3.2.2乙方有權(quán)在修復(fù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知甲方。

3.2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)提供施工所需材料和設(shè)備。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

3.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，進(jìn)行修復(fù)工作，并確保修復(fù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方整改不符合要求的工程。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方須按照合同約定，支付乙方修復(fù)工程款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在修復(fù)工程款項(xiàng)中，預(yù)留一定比例的質(zhì)保金，用于修復(fù)工程完工后的質(zhì)量保修。

4.3甲方不得無故拖延支付乙方修復(fù)工程款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

5.1.1支付違約金；

5.1.2恢復(fù)因違約造成的損失；

5.1.3采取其他必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

5.2如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目修復(fù)方案；

（2）施工圖紙；

（3）工程量清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：______________