房屋土地合伙合同范例

房屋土地合伙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋及土地使用權(quán)與乙方進(jìn)行合伙開發(fā)、經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙范圍

1.1甲方同意將其名下的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“合伙標(biāo)的”）與乙方進(jìn)行合伙開發(fā)、經(jīng)營。

1.2合伙標(biāo)的的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、合伙期限

2.1合伙期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2合伙期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、合伙投資

3.1甲方投資人民幣__________元，占合伙標(biāo)的權(quán)益的__________%。

3.2乙方投資人民幣__________元，占合伙標(biāo)的權(quán)益的__________%。

3.3雙方投資款應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性付清。

四、合伙管理

4.1合伙事務(wù)由甲方和乙方共同協(xié)商決定，重大決策需經(jīng)雙方一致同意。

4.2合伙事務(wù)的管理費(fèi)用由甲方和乙方按各自占合伙標(biāo)的權(quán)益的比例分擔(dān)。

五、收益分配

5.1合伙標(biāo)的的收益按甲方和乙方各自占合伙標(biāo)的權(quán)益的比例進(jìn)行分配。

5.2收益分配方式為：按月、季、年等定期進(jìn)行，具體分配時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、風(fēng)險承擔(dān)

6.1合伙期間，如因不可抗力導(dǎo)致合伙標(biāo)的權(quán)益受損，雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。

6.2合伙標(biāo)的在開發(fā)、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方和乙方按各自占合伙標(biāo)的權(quán)益的比例承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.合伙標(biāo)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.合伙標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.合伙標(biāo)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利證明復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在房屋土地合伙開發(fā)、經(jīng)營過程中的權(quán)益，特邀請具備專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“丙方”）參與合伙事宜。甲乙雙方（以下簡稱“合伙雙方”）與丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方名下的房屋及土地使用權(quán)與乙方及丙方進(jìn)行合伙開發(fā)、經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙范圍

1.1甲方同意將其名下的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“合伙標(biāo)的”）與乙方及丙方進(jìn)行合伙開發(fā)、經(jīng)營。

1.2合伙標(biāo)的的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、合伙主體

2.1合伙雙方共同出資，丙方作為第三方參與合伙，提供專業(yè)管理和技術(shù)支持。

2.2丙方在合伙中的出資額為人民幣__________元，占合伙標(biāo)的權(quán)益的__________%。

三、合伙期限

3.1合伙期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合伙期滿后，合伙雙方可經(jīng)丙方同意后，另行協(xié)商續(xù)簽合同。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方對合伙標(biāo)的擁有最終決策權(quán)，包括但不限于合伙標(biāo)的的開發(fā)、經(jīng)營方向、重大決策等。

4.2甲方對合伙標(biāo)的的收益享有優(yōu)先權(quán)，收益分配方案需經(jīng)甲方同意。

4.3甲方在合伙期間的權(quán)益受法律保護(hù)，任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方及丙方應(yīng)遵守本合同約定，積極配合甲方開展合伙業(yè)務(wù)。

5.2乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)其在合伙中的出資額及相應(yīng)比例的合伙標(biāo)的權(quán)益。

5.3乙方及丙方在合伙期間不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合伙中的權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、收益分配

6.1合伙標(biāo)的的收益按甲方、乙方及丙方各自占合伙標(biāo)的權(quán)益的比例進(jìn)行分配。

6.2收益分配方式為：按月、季、年等定期進(jìn)行，具體分配時間及比例由甲方確定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方及丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方及丙方在合伙期間擅自轉(zhuǎn)讓其在合伙中的權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1合伙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，合伙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合伙標(biāo)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.合伙標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.合伙標(biāo)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利證明復(fù)印件

4.雙方及丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與合伙，提供專業(yè)管理和技術(shù)支持，有利于提高合伙項目的開發(fā)、經(jīng)營效率。

2.丙方的專業(yè)背景有助于降低合伙風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合伙標(biāo)的的擁有者，有權(quán)對合伙標(biāo)的的開發(fā)、經(jīng)營方向進(jìn)行決策，確保合伙項目的順利實(shí)施。

2.甲方在收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障其在合伙中的利益。

3.甲方對合伙期間的權(quán)益享有最終決策權(quán)，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在特定項目中的權(quán)益，特邀請具備專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“丁方”）參與項目合作。甲乙雙方（以下簡稱“合作雙方”）與丁方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的技術(shù)平臺與乙方及丁方進(jìn)行項目合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1甲方同意將其名下的技術(shù)平臺（以下簡稱“合作標(biāo)的”）與乙方及丁方進(jìn)行項目合作。

1.2合作標(biāo)的包括但不限于專利技術(shù)、軟件系統(tǒng)、硬件設(shè)施等。

二、合作主體

2.1合作雙方共同出資，丁方作為第三方參與合作，提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。

2.2丁方在合作中的出資額為人民幣__________元，占合作標(biāo)的權(quán)益的__________%。

三、合作期限

3.1合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合作期滿后，合作雙方可經(jīng)丁方同意后，另行協(xié)商續(xù)簽合同。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方對合作標(biāo)的擁有優(yōu)先使用權(quán)，在合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇合作標(biāo)的的使用方式。

4.2乙方在合作期間對合作標(biāo)的的收益享有優(yōu)先分配權(quán)，收益分配方案需經(jīng)乙方同意。

4.3乙方在合作期間的權(quán)益受法律保護(hù)，任何損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任。

五、甲方及丁方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證合作標(biāo)的的合法合規(guī)，并確保其技術(shù)平臺在合作期間正常運(yùn)作。

5.2甲方在合作期間不得將合作標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方和丁方一致同意。

5.3丁方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)合作目的。

六、收益分配

6.1合作標(biāo)的的收益按甲方、乙方及丁方各自占合作標(biāo)的權(quán)益的比例進(jìn)行分配。

6.2收益分配方式為：按月、季、年等定期進(jìn)行，具體分配時間及比例由乙方確定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未保證合作標(biāo)的合法合規(guī)或未確保技術(shù)平臺正常運(yùn)作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓合作標(biāo)的給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1合作雙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，合作雙方及丁方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作標(biāo)的專利證書復(fù)印件

2.合作標(biāo)的軟件著作權(quán)證書復(fù)印件

3.合作標(biāo)的硬件設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.雙方及丁方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合作標(biāo)的的優(yōu)先使用者，有權(quán)決定合作標(biāo)的的使用方式，保障其在項目中的主