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文檔簡介
房子場地出租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于___________________的房屋及場地(以下簡稱“出租物”),現(xiàn)甲方同意將出租物出租給乙方使用,乙方同意承租該出租物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租物
1.1出租物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《出租物情況說明書》。
1.2出租物的所有權(quán)歸甲方所有,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣__________元整(大寫:____________________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(銀行賬戶信息詳見附件二《支付信息》)。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:____________________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用出租物,愛護(hù)其設(shè)施,不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.2乙方應(yīng)保持出租物的整潔,如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按日支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
6.2如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀或賠償損失。
六、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向出租物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
一、出租物情況說明書
二、支付信息
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于___________________的房屋及場地(以下簡稱“出租物”),為保障出租物的合理使用和甲方的權(quán)益,甲方同意將出租物出租給乙方使用,并委托丙方作為監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租物
1.1出租物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《出租物情況說明書》。
1.2出租物的所有權(quán)歸甲方所有,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣__________元整(大寫:____________________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(銀行賬戶信息詳見附件二《支付信息》)。
四、第三方監(jiān)管
4.1丙方作為監(jiān)管方,對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用出租物;
(2)定期檢查出租物的使用狀況,確保出租物的安全;
(3)協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方享有以下權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)隨時檢查出租物的使用狀況,乙方應(yīng)提供必要的配合;
(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,如乙方違反約定,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施;
(3)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,提前通知乙方。
六、乙方的責(zé)任和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按約定合理使用出租物,愛護(hù)其設(shè)施,不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
6.2乙方應(yīng)保持出租物的整潔,如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.3乙方應(yīng)按時支付租金,如逾期支付,應(yīng)按日支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按日支付滯納金。
7.2如乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀或賠償損失。
7.3如乙方違反合同約定,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向出租物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
一、出租物情況說明書
二、支付信息
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保出租物的合理使用,同時為雙方提供專業(yè)的監(jiān)管和服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的按時支付,維護(hù)出租物的完好,以及實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地控制出租物的使用,降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服務(wù)提供方):____________________
鑒于甲方擁有位于___________________的房屋及場地(以下簡稱“租賃物業(yè)”),乙方有意承租該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營,為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和租賃期間的滿意度,甲方同意出租租賃物業(yè)給乙方,并委托丙方作為服務(wù)提供方為乙方提供必要的服務(wù)和支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物業(yè)
1.1租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物業(yè)情況說明書》。
1.2租賃物業(yè)的所有權(quán)歸甲方所有,乙方在租賃期間享有使用權(quán)限。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣__________元整(大寫:____________________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(銀行賬戶信息詳見附件二《支付信息》)。
四、服務(wù)提供
4.1丙方作為服務(wù)提供方,應(yīng)提供以下服務(wù):
(1)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物業(yè)的裝修和布置;
(2)提供日常物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等;
(3)協(xié)助乙方處理租賃期間可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方享有以下權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物業(yè)符合約定條件,如有不符,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改;
(2)乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù),如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn);
(3)乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃物業(yè)的布局和裝修。
六、甲方的責(zé)任和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃期間符合約定條件,如有不符,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改;
6.2甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合乙方的合理要求,如丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo),甲方應(yīng)督促丙方改進(jìn);
6.3甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
七、違約責(zé)任
7.1如甲方未按約定條件提供租賃物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,并賠償由此造成的損失;
7.2如丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo),乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn),如丙方改進(jìn)無效,乙方有權(quán)要求甲方采取措施;
7.3如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償由此造成的損失。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
一、租賃物業(yè)情況說明書
二、支付信息
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):___________________
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