工廠拆遷租賃合同范例企業(yè)

工廠拆遷租賃合同范例企業(yè)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，現(xiàn)愿意將該工廠出租給乙方使用，乙方愿意承租該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方位于________________________的工廠，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，租賃物交付時(shí)現(xiàn)狀良好。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)________________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合使用要求，并負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得故意損壞租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，現(xiàn)愿意將該工廠出租給乙方使用，乙方愿意承租該工廠，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方位于________________________的工廠，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，租賃物交付時(shí)現(xiàn)狀良好。

二、租賃期限及續(xù)約

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)________________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合使用要求，并負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得故意損壞租賃物。

六、第三方丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付和合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其在合同期間的資金實(shí)力，確保乙方按時(shí)支付租金。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于代乙方支付租金、解除乙方租賃權(quán)等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

（3）租金支付憑證

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)置，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中實(shí)現(xiàn)了利益最大化，同時(shí)降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，租賃物交付時(shí)現(xiàn)狀良好。

二、租賃期限及續(xù)約

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)________________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，并享有對(duì)其合理改善和改造的權(quán)利，但需征得甲方書(shū)面同意。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合使用要求，并負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、第三方丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付和合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其在合同期間的資金實(shí)力，確保乙方按時(shí)支付租金。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于代乙方支付租金、協(xié)助乙方維護(hù)租賃物等。

七、乙方權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的使用安全，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)、安全操作規(guī)程等相關(guān)資料。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

8.3甲方未保證租賃物使用安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。