整幢房屋轉讓合同范例

整幢房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的整幢房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，且乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

2.房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

3.房屋現狀為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉讓價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣__________________________元整。

4.乙方支付定金及房屋轉讓款，均采用__________________________方式。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在__________________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格的，乙方應在驗收合格之日起__________________________個工作日內，向甲方支付剩余房屋轉讓款。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等，由__________________________方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向乙方提供房屋權屬證明、相關稅費繳納憑證等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________________________%。

2.乙方未按約定時間支付定金及房屋轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的__________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的整幢房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

2.房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

3.房屋現狀為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉讓價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣__________________________元整。

4.乙方支付定金及房屋轉讓款，均采用__________________________方式。

5.丙方保證在乙方未按約定支付款項時，承擔相應的擔保責任。

三、甲方權益保障條款

1.甲方保留在乙方未履行支付義務前，撤銷房屋轉讓權或解除本合同的權利。

2.甲方有權要求丙方提供擔保物的權利，包括但不限于房產、證券等。

3.甲方有權要求丙方提供保證書，保證在乙方違約時，丙方將代為履行支付義務。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金及房屋轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的__________________________%。

2.乙方在支付過程中如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保方，在乙方未按約定支付款項時，應立即履行擔保責任，支付欠款。

2.丙方有權要求乙方提供反擔保，包括但不限于提供房產、證券等。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

八、總結

本合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋轉讓過程中，其權益得到充分保障。第三方丙方的介入，不僅增加了乙方的支付保障，也使得甲方的權益得到了雙重保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠迅速追回欠款，降低交易風險。同時，丙方的責任及權利條款，使得其在履行擔保責任后，有權向乙方追償，進一步保障了甲方的利益。甲方作為主導方，通過本合同，確保了其在交易過程中的主導地位，維護了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的整幢房屋（以下簡稱“房屋”），且丙方愿意為乙方的支付能力提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

2.房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

3.房屋現狀為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉讓價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣__________________________元整。

4.乙方支付定金及房屋轉讓款，均采用__________________________方式。

5.丙方保證在乙方未按約定支付款項時，承擔相應的擔保責任。

三、乙方權益保障條款

1.乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，并有權要求甲方提供房屋的詳細資料。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付時，提供完整的房屋權屬證明及相關文件。

3.乙方有權在房屋交付后，在一定期限內對房屋進行質量驗收。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________________________%。

2.甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在乙方支付定金后，未經乙方同意，不得擅自撤銷房屋轉讓或提高轉讓價格。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保方，在乙方未按約定支付款項時，應立即履行擔保責任，支付欠款。

2.丙方有權要求乙方提供反擔保，包括但不限于提供房產、證券等。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）擔