房子轉給子女合同范例

房子轉給子女合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（受讓人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有坐落于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產的全部權利及義務轉給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓其對該房產的所有權利及義務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產坐落：________________________

1.2房產面積：________________________平方米

1.3房產用途：________________________

1.4房產證號：________________________

1.5房產所有權人：________________________

第二條甲方轉讓權利及義務

2.1甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵及債務負擔。

2.2甲方保證該房產已依法辦理完畢所有權轉移手續(xù)，并已取得合法有效的房產證。

2.3甲方保證該房產不存在任何法律糾紛，不影響乙方的正常使用。

2.4甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房產證等相關證明文件移交給乙方。

2.5甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

第三條乙方接受權利及義務

3.1乙方接受甲方轉讓其對該房產的全部權利及義務。

3.2乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.3乙方在支付轉讓款后，取得該房產的所有權，并承擔相應的權利及義務。

第四條合同履行與違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。

4.2如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第五條合同爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（受讓人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有坐落于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產的全部權利及義務轉給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓其對該房產的所有權利及義務。為保障甲方權益，丙方同意為乙方的履約提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產坐落：________________________

1.2房產面積：________________________平方米

1.3房產用途：________________________

1.4房產證號：________________________

1.5房產所有權人：________________________

第二條甲方轉讓權利及義務

2.1甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵及債務負擔。

2.2甲方保證該房產已依法辦理完畢所有權轉移手續(xù)，并已取得合法有效的房產證。

2.3甲方保證該房產不存在任何法律糾紛，不影響乙方的正常使用。

2.4甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房產證等相關證明文件移交給乙方。

2.5甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

2.6甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

第三條乙方接受權利及義務

3.1乙方接受甲方轉讓其對該房產的全部權利及義務。

3.2乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.3乙方在支付轉讓款后，取得該房產的所有權，并承擔相應的權利及義務。

3.4乙方應按照合同約定履行其義務，不得擅自改變房產用途。

第四條丙方擔保義務

4.1丙方對本合同約定的乙方義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.3丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內履行合同義務，如乙方未履行，丙方有權代為履行。

第五條乙方的違約責任

5.1乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方擅自改變房產用途的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

第六條合同爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行其義務。丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，為甲方提供雙重保障。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為房產所有權人，有權決定房產的轉讓事宜。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害。

3.甲方通過設置違約責任和限制條款，確保乙方履行合同義務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產所有人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（房產購買者）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方（擔保機構）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產（以下簡稱“目標房產”），乙方有意向購買該房產。為保障乙方的購房權益，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

第一條目標房產基本情況

1.1目標房產坐落：________________________

1.2目標房產面積：________________________平方米

1.3目標房產用途：________________________

1.4目標房產證號：________________________

1.5目標房產所有權人：________________________

第二條乙方的權利及義務

2.1乙方有權在合同簽訂后____個工作日內，對目標房產進行實地考察，并在考察后作出是否購買的決定。

2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），以表示對購買目標的誠意。

2.3乙方在支付定金后，享有在一定期限內（如____個工作日內）的獨家購買權。

2.4乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內，將目標房產的房產證等相關證明文件移交給乙方。

第三條丙方的擔保義務

3.1丙方同意為乙方提供購房貸款擔保，擔保金額為乙方購房貸款總額的_____%。

3.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.3丙方有權要求甲方在乙方未履行合同義務時，承擔相應的違約責任。

第四條甲方的義務及權利

4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供目標房產的詳細資料，包括但不限于房產證、權屬證明等。

4.2甲方應配合乙方進行房產過戶手續(xù)，并在乙方支付全部房款后，將目標房產的房產證等相關證明文件移交給乙方。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

第五條違約責任

5.1乙方未按時支付定金或房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方未在規(guī)定期限內作出購買決定的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3甲方未按時提供房產資料的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.4甲方未按時辦理房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）目標房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方出具的擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為房產購買者，有權對目標房產進行實地考察，并