政府正規(guī)租賃合同模板

政府正規(guī)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在租賃期間，對房屋的維修責(zé)任如下：

（1）乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，負責(zé)日常的維修保養(yǎng)。

（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的房屋損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方作為擔保方，就甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，并確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶保證責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當于____個月的租金作為保證金，該保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間，對房屋的維修責(zé)任如下：

（1）乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，負責(zé)日常的維修保養(yǎng)。

（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的房屋損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方保留對房屋進行檢查和維護的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備合法的承租資格。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.2乙方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔保方，其介入有利于確保甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險。

10.2第三方的擔保行為，為甲方提供了額外的保障，增強了甲方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

5.第三方擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方作為擔保方，就甲方將位于__________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方承租商鋪事宜，并確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶保證責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當于____個月的租金作為保證金，該保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。

五、商鋪使用及維護責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)、用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間，對商鋪的維護責(zé)任如下：

（1）乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，負責(zé)日常的維護保養(yǎng)。

（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的商鋪損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，并在商鋪存在瑕疵時要求甲方進行修復(fù)或減少租金。

6.2乙方有權(quán)在商鋪租賃期間，根據(jù)經(jīng)營需要合理調(diào)整商鋪內(nèi)部布局，但不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，擅自進入商鋪或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方