找新門市合同范例

找新門市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的門市事宜，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1乙方租賃甲方位于__________的門市，具體地址為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、用途、結構等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿后，經甲方驗收無損壞，乙方可憑此合同及押金收據(jù)向甲方全額退還押金。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。

六、權利與義務

6.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證租賃物符合租賃合同的約定；

（2）甲方應按時收取租金；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

6.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按時支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）乙方應保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進行日常維護；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃地的相關規(guī)定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方逾期收取租金，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（2）押金收據(jù)；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的門市事宜，并引入丙方作為第三方主體，共同保障甲方的權益，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1乙方租賃甲方位于__________的門市，具體地址為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、用途、結構等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方擔保人，負責對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務。

2.2丙方有權要求乙方提供其經營狀況的相關資料，以評估其償債能力。

2.3若乙方違約，丙方應立即采取補救措施，包括但不限于代為支付租金、維修租賃物等。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.3丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的責任。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2租賃期滿后，經甲方驗收無損壞，乙方可憑此合同及押金收據(jù)向甲方全額退還押金。

六、使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。

6.3若乙方因自身原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經營文件。

7.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督檢查。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如因經營不善導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（2）押金收據(jù)；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在為甲方提供更加全面的權益保障，降低租賃風險，確保租賃物的正常使用，同時為乙方提供合法經營的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為第三方主體，強化了對租賃合同的監(jiān)督和管理，保障了自身的權益，同時通過設定乙方的違約及限制條款，確保了租賃物的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)管機構，共同保障乙方的權益，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1乙方租賃甲方位于__________的商鋪，具體地址為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、用途、結構等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準。

二、丁方監(jiān)管職責

2.1丁方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照合同約定提供租賃物及相關服務。

2.2丁方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查，并有權要求甲方提供租賃物的維護記錄。

2.3丁方在乙方違約時，有權介入調解，并有權對甲方的違約行為采取必要的法律措施。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.3丁方有權監(jiān)督租金的收取，確保乙方權益不受侵害。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期限內提供租賃物的正常使用條件，包括但不限于水電設施、消防設備等。

5.2乙方有權在租賃期內對租賃物進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況獲得相應的折舊補償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供租賃物或提供的服務不符合合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條款，乙方有權解除合同并要求賠償。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（2）租金支付憑證；

（3）丁方監(jiān)管職責說明；

（4）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入丁方作為第三方監(jiān)管