教室用地出租合同范例

教室用地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的教室用地（以下簡稱“出租用地”），甲方愿意將出租用地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租用地的基本情況

1.出租用地位于：___________________________

2.出租用地面積：___________________________平方米

3.出租用地用途：___________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至___________________________止。

2.租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)要求乙方續(xù)租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金：___________________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到租金后___________________________日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、出租用地的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理、合法地使用出租用地，不得擅自改變出租用地的用途。

2.乙方在使用出租用地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租用地的日常維修與保養(yǎng)，確保出租用地處于良好狀態(tài)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成出租用地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為___________________________元。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變出租用地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）出租用地使用協(xié)議

（二）甲方營業(yè)執(zhí)照副本

（三）乙方身份證復(fù)印件

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的教室用地（以下簡稱“出租用地”），甲方愿意將出租用地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租用地，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租用地的基本情況

1.出租用地位于：___________________________

2.出租用地面積：___________________________平方米

3.出租用地用途：___________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至___________________________止。

2.租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)要求乙方續(xù)租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金：___________________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到租金后___________________________日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、出租用地的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理、合法地使用出租用地，不得擅自改變出租用地的用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金___________________________元。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后___________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保出租用地符合約定用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向乙方追償。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________________________元的違約金。

2.乙方如擅自改變出租用地的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金___________________________元。

3.乙方如違反本合同約定，造成出租用地?fù)p壞或損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.乙方不得將出租用地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）出租用地使用協(xié)議

（二）甲方營業(yè)執(zhí)照副本

（三）乙方身份證復(fù)印件

（四）丙方擔(dān)保協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其參與本合同旨在為甲方提供更為可靠的風(fēng)險(xiǎn)保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于提升乙方的信用度，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利與利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)出租用地的合理使用，保障出租用地的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商用物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.租賃物業(yè)位于：___________________________

2.租賃物業(yè)面積：___________________________平方米

3.租賃物業(yè)用途：___________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至___________________________止。

2.租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)要求乙方續(xù)租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金：___________________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到租金后___________________________日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、租賃物業(yè)的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理、合法地使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金___________________________元。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后___________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)需要調(diào)整租賃物業(yè)的內(nèi)部布局，但不得影響物業(yè)的外觀和結(jié)構(gòu)安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃時(shí)，要求甲方退還部分租金或解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.甲方如未按約定維護(hù)租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

4.甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）租賃物業(yè)使用協(xié)議

（二）甲方營業(yè)執(zhí)照副本

（三）乙方身份證復(fù)印件

（四）丙方擔(dān)保協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_______________________