土建及裝修合同范例

土建及裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬對位于__________的建筑物進(jìn)行土建及裝修工程，乙方愿意為甲方提供土建及裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：土建及裝修工程，具體內(nèi)容詳見附件一。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元（大寫：___________________________元整）。

2.支付方式：按以下方式支付：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交施工許可證等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度證明，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%。

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%。

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程保修期內(nèi)的維修記錄，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%。

三、工程工期

1.工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

2.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

五、安全文明施工

1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工對周邊環(huán)境造成污染。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方在施工過程中所形成的各類技術(shù)資料、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將上述知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方違約：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.附件一：工程內(nèi)容

2.附件二：施工圖紙

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬對位于__________的建筑物進(jìn)行土建及裝修工程，乙方作為施工單位，丙方作為監(jiān)理單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：土建及裝修工程，具體內(nèi)容詳見附件一。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元（大寫：___________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交施工許可證等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度證明，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%。

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%。

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程保修期內(nèi)的維修記錄，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%。

三、工程工期

1.工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

2.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方或丙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，丙方應(yīng)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.工程驗收：工程竣工驗收合格后方可支付工程尾款。

五、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.丙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)立即通知乙方整改，并跟蹤整改情況。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行定期匯報。

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

2.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

3.乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。

八、丙方違約及限制條款

1.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.丙方不得泄露工程秘密。

3.丙方不得接受與監(jiān)理工作相關(guān)的任何不當(dāng)利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.附件一：工程內(nèi)容

2.附件二：施工圖紙

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方通過引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，同時加強(qiáng)對乙方施工過程的監(jiān)督。甲方權(quán)益得到充分保障，有利于工程順利進(jìn)行。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。丙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在規(guī)范丙方監(jiān)理行為，保障工程順利進(jìn)行。第三方介入的意義在于，通過監(jiān)理單位的監(jiān)督，提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保工程按照約定順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方具備土建及裝修施工資質(zhì)，擬承接甲方位于__________的建筑物土建及裝修工程，丙方作為設(shè)計單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：土建及裝修工程，具體內(nèi)容詳見附件一。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元（大寫：___________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度證明，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%。

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%。

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程保修期內(nèi)的維修記錄，甲方應(yīng)支付合同價款的__________%。

三、工程工期

1.工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

2.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合丙方設(shè)計圖紙及國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，丙方應(yīng)提供設(shè)計圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。

3.工程驗收：工程竣工驗收合格后方可支付工程尾款。

五、丙方設(shè)計職責(zé)

1.丙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)配合乙方施工，及時解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題。

3.丙方應(yīng)提供完整的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方對設(shè)計問題及時進(jìn)行溝通和解決。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方不得擅自改變工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。

3.甲方不得干涉乙方的正常施工。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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