房屋買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保合同模板

房屋買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)___________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）。

1.2本房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，用途為_(kāi)__________。

1.3本房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)__________，土地使用年限為_(kāi)__________。

1.4本房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1本房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

2.2乙方分___________期支付房屋價(jià)款，具體付款時(shí)間如下：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

（2）尾款：在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房屋價(jià)款。

2.3乙方支付房屋價(jià)款的方式為_(kāi)__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到本房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)材料。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、房屋買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保

4.1甲方為保證本合同的履行，同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其擁有的___________（抵押物名稱(chēng)）作為本房屋買(mǎi)賣(mài)合同的抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)__________元整。

（2）保證擔(dān)保：甲方同意由___________（保證人）為本房屋買(mǎi)賣(mài)合同提供保證擔(dān)保。

4.2乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)交付本房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。

（2）未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。

（2）未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格清單

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：抵押物清單

（5）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五：保證擔(dān)保合同

（6）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件六：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格清單

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：抵押物清單

（5）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五：保證擔(dān)保合同

（6）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件六：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)___________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）。

1.2本房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，用途為_(kāi)__________。

1.3本房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)__________，土地使用年限為_(kāi)__________。

1.4本房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1本房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

2.2乙方分___________期支付房屋價(jià)款，具體付款時(shí)間如下：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

（2）尾款：在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房屋價(jià)款。

2.3乙方支付房屋價(jià)款的方式為_(kāi)__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到本房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)材料。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本房屋買(mǎi)賣(mài)合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

4.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

5.2甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料，以證明其履行合同的能力。

5.3甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障其權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。

6.2乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。

6.3乙方在未完全支付房屋價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分本房屋。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。

9.2第三方擔(dān)保方的介入，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中享有充分的權(quán)益保障。

10.2甲方通過(guò)本合同，能夠有效控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其交易目的。

附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格清單

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：抵押物清單

（5）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五：保證擔(dān)保合同

（6）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件六：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的車(chē)輛出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)輛事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)輛基本情況

1.1甲方向乙方出售登記于車(chē)牌號(hào)碼為_(kāi)__________的車(chē)輛（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本車(chē)輛”）。

1.2本車(chē)輛的型號(hào)為_(kāi)__________，車(chē)牌顏色為_(kāi)__________，行駛證編號(hào)為_(kāi)__________。

1.3本車(chē)輛的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

二、車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1本車(chē)輛的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

2.2乙方分___________期支付車(chē)輛價(jià)款，具體付款時(shí)間如下：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

（2）尾款：在辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車(chē)輛價(jià)款。

2.3乙方支付車(chē)輛價(jià)款的方式為_(kāi)__________。

三、車(chē)輛交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將本車(chē)輛交付給乙方。

3.2乙方在收到本車(chē)輛后，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)材料。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本車(chē)輛的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

4.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按時(shí)支付車(chē)輛價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付本車(chē)輛。

5.2乙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供車(chē)輛的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在車(chē)輛交付后進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛存在瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付本車(chē)輛的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。

6.2甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元整的違約金。

6.3甲方在未收到乙方全部車(chē)輛價(jià)款前，不得擅自處分本車(chē)輛。

6.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1