房屋買賣擔保合同模板

房屋買賣擔保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于___________市___________區(qū)___________街道___________號___________單元的房屋（以下簡稱“本房屋”）。

1.2本房屋的建筑面積為___________平方米，用途為___________。

1.3本房屋的土地使用權(quán)類型為___________，土地使用年限為___________。

1.4本房屋的房屋所有權(quán)證編號為___________。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1本房屋的買賣價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2乙方分___________期支付房屋價款，具體付款時間如下：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

（2）尾款：在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房屋價款。

2.3乙方支付房屋價款的方式為___________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到本房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、房屋買賣擔保

4.1甲方為保證本合同的履行，同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押擔保：甲方以其擁有的___________（抵押物名稱）作為本房屋買賣合同的抵押物，抵押物價值不低于人民幣___________元整。

（2）保證擔保：甲方同意由___________（保證人）為本房屋買賣合同提供保證擔保。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時交付本房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________元整的違約金。

（2）未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________元整的違約金。

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________元整的違約金。

（2）未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣價格清單

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂現(xiàn)場照片

（3）房屋買賣合同附件三：房屋所有權(quán)證復印件

（4）房屋買賣合同附件四：抵押物清單

（5）房屋買賣合同附件五：保證擔保合同

（6）房屋買賣合同附件六：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣價格清單

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂現(xiàn)場照片

（3）房屋買賣合同附件三：房屋所有權(quán)證復印件

（4）房屋買賣合同附件四：抵押物清單

（5）房屋買賣合同附件五：保證擔保合同

（6）房屋買賣合同附件六：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保方，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于___________市___________區(qū)___________街道___________號___________單元的房屋（以下簡稱“本房屋”）。

1.2本房屋的建筑面積為___________平方米，用途為___________。

1.3本房屋的土地使用權(quán)類型為___________，土地使用年限為___________。

1.4本房屋的房屋所有權(quán)證編號為___________。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1本房屋的買賣價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2乙方分___________期支付房屋價款，具體付款時間如下：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

（2）尾款：在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房屋價款。

2.3乙方支付房屋價款的方式為___________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到本房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意為本房屋買賣合同提供擔保，擔保金額為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付房屋價款，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保物，以保障其擔保權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款。

5.2甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料，以證明其履行合同的能力。

5.3甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，以保障其權(quán)益。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________元整的違約金。

6.2乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________元整的違約金。

6.3乙方在未完全支付房屋價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分本房屋。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。

9.2第三方擔保方的介入，有利于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在房屋買賣交易中享有充分的權(quán)益保障。

10.2甲方通過本合同，能夠有效控制交易流程，降低交易風險，實現(xiàn)其交易目的。

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣價格清單

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂現(xiàn)場照片

（3）房屋買賣合同附件三：房屋所有權(quán)證復印件

（4）房屋買賣合同附件四：抵押物清單

（5）房屋買賣合同附件五：保證擔保合同

（6）房屋買賣合同附件六：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保方，就甲方將其擁有的車輛出售給乙方，乙方購買該車輛事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1甲方向乙方出售登記于車牌號碼為___________的車輛（以下簡稱“本車輛”）。

1.2本車輛的型號為___________，車牌顏色為___________，行駛證編號為___________。

1.3本車輛的購買發(fā)票金額為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

二、車輛買賣價格及付款方式

2.1本車輛的買賣價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2乙方分___________期支付車輛價款，具體付款時間如下：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

（2）尾款：在辦理車輛過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車輛價款。

2.3乙方支付車輛價款的方式為___________。

三、車輛交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將本車輛交付給乙方。

3.2乙方在收到本車輛后，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理車輛過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本車輛的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意為本車輛買賣合同提供擔保，擔保金額為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付車輛價款，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保物，以保障其擔保權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付本車輛。

5.2乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供車輛的詳細信息和相關(guān)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在車輛交付后進行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)車輛存在瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付本車輛的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________元整的違約金。

6.2甲方未按時協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________元整的違約金。

6.3甲方在未收到乙方全部車輛價款前，不得擅自處分本車輛。

6.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1