新莊租房合同范例

新莊租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，具體建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為甲方持有的____________________，乙方有權(quán)查閱。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，如管道、電線、插座等，由乙方承擔(dān)；

（3）乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，具體建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為甲方持有的____________________，乙方有權(quán)查閱。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.3丙方擔(dān)保期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，如管道、電線、插座等，由乙方承擔(dān)；

（3）乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)收取。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括租賃物的使用權(quán)、租金收益權(quán)等。乙方在租賃過程中需嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。第三方擔(dān)保機(jī)制的引入，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，希望通過合同明確租賃物的使用、維修、違約責(zé)任等條款，確保自身的權(quán)益不受損害。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如租金收益權(quán)、租賃物的使用權(quán)等。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)收取。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為提升租賃體驗(yàn)和管理效率，丙方作為管理方同意對租賃過程進(jìn)行專業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，具體建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為甲方持有的____________________，乙方有權(quán)查閱。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方管理?xiàng)l款

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對租賃物的日常管理和維護(hù)，確保乙方居住環(huán)境的安全和舒適。

4.2丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，并協(xié)調(diào)維修事宜。

4.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃指導(dǎo)，包括租賃物的使用規(guī)范、維修保養(yǎng)等。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全檢查等。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，如管道、電線、插座等，由乙方承擔(dān)；

（3）乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方管理服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過合同明確租賃物的使用、維修、管理服務(wù)等內(nèi)容，確保自身的居住權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如租賃物的