房屋轉(zhuǎn)讓交易合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事項，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付方式：__________。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事項，并在丙方提供擔(dān)保的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)在乙方違約之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方按約定支付全部轉(zhuǎn)讓價格之日止。

四、合同履行及交付

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方。

4.3甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用__________元人民幣。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，除按本合同約定支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的逾期付款違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。

7.4乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押房屋。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時獲得及時的資金支持，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方上述交易價格。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，具體融資方案及利率由三方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方按約定支付首付款后，及時向甲方支付剩余房款。

3.3丙方融資期限為自本合同簽訂之日起至乙方完成全部購房款支付之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)在收到房產(chǎn)后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或減收房款。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行融資責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同簽訂后不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行裝修。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保購房資金的及時到位。

6.2乙方有權(quán)在丙方融資利率過高或服務(wù)不到位時，要求甲方或丙方進(jìn)行協(xié)商或更換融資方。

6.3乙方有權(quán)在支付首付款后，根據(jù)市場情況調(diào)整購房計劃，但需提前__________個工作日通知甲方。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和權(quán)利條款，確保自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過引入