房子土建合同范例

房子土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬將位于__________市__________區(qū)的__________地塊（以下簡稱“項目地塊”）上的建筑物進(jìn)行土建施工，乙方愿意承擔(dān)該項目的土建施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________地塊

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資：__________元

1.5項目工期：__________個月

二、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項目地塊的權(quán)屬證明，確保項目地塊的合法性；

（2）負(fù)責(zé)辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行；

（3）負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、資料和施工條件；

（4）負(fù)責(zé)支付乙方按照合同約定應(yīng)得的工程款項；

（5）負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（6）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中發(fā)生的問題。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方提供的圖紙、資料和施工條件進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；

（4）按時完成施工任務(wù)，確保項目按期交付；

（5）負(fù)責(zé)辦理施工過程中發(fā)生的各項手續(xù)；

（6）對施工過程中發(fā)生的問題，應(yīng)及時向甲方報告，并采取措施予以解決。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：本項目土建施工合同總價為__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的工程款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的竣工結(jié)算款；

（4）甲方在支付款項時，應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式支付。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工期：本項目土建施工工期為__________個月。

4.2遲工責(zé)任：

（1）由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金；

（2）由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的圖紙、資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2驗收：

（1）工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)工程款。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金的計算方法：

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的__________%支付違約金；

（2）乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)按逾期工期__________%支付違約金；

（3）乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、附件

1.項目地塊權(quán)屬證明文件；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.本合同副本。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.項目地塊權(quán)屬證明文件；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.本合同副本。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬將位于__________市__________區(qū)__________地塊上的建筑物進(jìn)行土建施工，乙方愿意承擔(dān)該項目的土建施工任務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________地塊

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資：__________元

1.5項目工期：__________個月

二、合同雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）擁有項目地塊的權(quán)屬證明，確保項目地塊的合法性；

（2）負(fù)責(zé)辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行；

（3）提供施工所需的圖紙、資料和施工條件；

（4）支付乙方按照合同約定應(yīng)得的工程款項；

（5）監(jiān)督乙方按合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（6）協(xié)調(diào)解決施工過程中發(fā)生的問題；

（7）享有因乙方違約而產(chǎn)生的追償權(quán)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方提供的圖紙、資料和施工條件進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；

（4）按時完成施工任務(wù)，確保項目按期交付；

（5）辦理施工過程中發(fā)生的各項手續(xù)；

（6）及時向甲方報告施工過程中發(fā)生的問題。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：本項目土建施工合同總價為__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的工程款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的竣工結(jié)算款；

（4）甲方在支付款項時，應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式支付。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工期：本項目土建施工工期為__________個月。

4.2遲工責(zé)任：

（1）由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金；

（2）由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的圖紙、資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2驗收：

（1）工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)工程款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)按逾期工期__________%支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；

（3）違反安全生產(chǎn)法規(guī)的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案；

（3）乙方不得利用項目資金進(jìn)行非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、附件

1.項目地塊權(quán)屬證明文件；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.本合同副本。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時，可依法追償，降低項目風(fēng)險。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為項目的投資者和業(yè)主，對項目的順利進(jìn)行具有決定性作用。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保項目質(zhì)量、工期和投資回報，降低項目風(fēng)險，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.項目地塊權(quán)屬證明文件；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.本合同副本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬承包位于__________市__________區(qū)__________地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項目中的土建施工任務(wù)，甲方作為項目業(yè)主，乙方愿意承擔(dān)施工責(zé)任，丁方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________地塊

1.3項目規(guī)模：__________平方米

1.4項目投資：__________元

1.5項目工期：__________個月

二、合同雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、資料和施工條件進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；

（3）在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；

（4）按時完成施工任務(wù)，確保項目按期交付；

（5）辦理施工過程中發(fā)生的各項手續(xù)；

（6）在施工過程中，如遇設(shè)計變更或不可抗力因素，應(yīng)及時通知甲方。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供項目地塊的權(quán)屬證明，確保項目地塊的合法性；

（2）負(fù)責(zé)辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行；

（3）監(jiān)督乙方按合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（4）按照合同約定支付乙方工程款項。

2.3丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方提供融資服務(wù)，支持乙方的施工需求；

（2）在乙方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施；

（3）對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃進(jìn)行。

三、工程款項及支付方式

3.1工程款項：本項目土建施工合同總價為__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的工程款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__________%的竣工結(jié)算款；

（4）甲方在支付款項時，應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式支付。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工期：本項目土建施工工期為__________個月。

4.2遲工責(zé)任：

（1）由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金；

（2）由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的__________%支付違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未按合同約定提供施工條件或圖紙資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包；

（2）甲方不得利用乙方資金進(jìn)行非法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

八、附件

1.項目地塊權(quán)屬證明文件；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.本合同副本。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為施工方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保施工質(zhì)量和工期，獲得合理的工程款支付，以及避免不必要的風(fēng)險和損失。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為業(yè)主，其主導(dǎo)