2025年農(nóng)業(yè)用地國(guó)有資產(chǎn)租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農(nóng)業(yè)用地國(guó)有資產(chǎn)租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年農(nóng)業(yè)用地國(guó)有資產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____________第一條租賃用地基本情況1.1租賃用地位于___________（具體地點(diǎn)），具體四至范圍為：東至___________；南至___________；西至___________；北至___________。1.2租賃用地面積：___________平方米，其中耕地面積___________平方米，林地面積___________平方米，其他面積___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃用地每平方米年租金為___________元人民幣，共計(jì)___________元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。第四條使用條件4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變租賃用地的用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃用地進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得造成土地資源的浪費(fèi)和損害。4.3乙方不得將租賃用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保租賃用地的使用權(quán)合法有效，并按約定時(shí)間將租賃用地交付給乙方使用。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃用地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方應(yīng)確保租賃用地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.2若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3若甲方未按約定交付租賃用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同起草、合同簽訂、合同履行等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）技術(shù)服務(wù)方：為租賃用地提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備安裝等服務(wù)的第三方。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他第三方。第十一條第三方的責(zé)任與義務(wù)11.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。11.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。11.3第三方在合同履行過程中，若因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方的責(zé)任限額12.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。（1）中介方的責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，約定一個(gè)合理的責(zé)任限額。（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，約定一個(gè)合理的責(zé)任限額。（3）技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額：根據(jù)技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，約定一個(gè)合理的責(zé)任限額。12.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條第三方的選擇與變更13.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。13.2未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自更換第三方。13.3若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；協(xié)商不成的，可依法解除本合同。第十四條第三方的責(zé)任劃分（1）明確責(zé)任主體：第三方在履行合同過程中，若因其自身原因造成損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。（2）明確責(zé)任范圍：第三方在履行合同過程中，若因其自身原因造成損失，其責(zé)任范圍應(yīng)限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（3）明確責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過程中，若因其自身原因造成損失，應(yīng)由其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五條第三方的權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（4）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。第十六條第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。（2）按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（3）對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息保密。（4）在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)爭(zhēng)議。第十七條第三方的退出17.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前____個(gè)月向甲乙雙方書面通知。17.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因第三方退出而引起的合同履行問題。17.3若第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可依法解除本合同。第十八條本合同與第三方合同的關(guān)系18.1本合同與第三方合同之間不存在從屬關(guān)系。18.2本合同與第三方合同在履行過程中，各自獨(dú)立。18.3本合同與第三方合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地測(cè)繪圖：詳細(xì)展示租賃用地地理位置、四至范圍及面積分布。要求：測(cè)繪圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注租賃用地邊界及相關(guān)設(shè)施。2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告：說明租賃用地現(xiàn)狀，包括土地類型、土壤質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述調(diào)查內(nèi)容，提供數(shù)據(jù)支持。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。要求：憑證應(yīng)完整、清晰，注明支付日期、金額及收款人信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方服務(wù)，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。5.土地使用變更申請(qǐng)表：如乙方需變更土地用途，需提供變更申請(qǐng)表。要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更后的土地用途等。6.土地復(fù)墾及生態(tài)修復(fù)方案：若乙方進(jìn)行土地復(fù)墾或生態(tài)修復(fù)，需提供方案。要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明復(fù)墾或修復(fù)措施、實(shí)施計(jì)劃等。7.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。要求：文件應(yīng)與租賃用地相關(guān)，符合國(guó)家法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期未支付，每日滯納金為租金的萬(wàn)分之五。2.擅自改變土地用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃用地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反環(huán)境保護(hù)要求：責(zé)任認(rèn)定：乙方在租賃用地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，若違反環(huán)境保護(hù)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在租賃用地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，排放污染物超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰及賠償責(zé)任。4.未按約定進(jìn)行土地復(fù)墾及生