千萬商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

千萬商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

**千萬商鋪轉(zhuǎn)讓合同**

**甲方（轉(zhuǎn)讓方）：**______________

**乙方（受讓方）：**______________

**鑒于：**

甲方擁有位于____________區(qū)域的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

**第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況**

1.1商鋪地址：____________

1.2商鋪面積：____________平方米

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________

1.4商鋪性質(zhì)：____________

1.5商鋪?zhàn)赓U情況：____________

1.6商鋪配套設(shè)施：____________

**第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式**

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________元整（大寫：_____________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。

**第三條交房及交付時間**

3.1交房時間：____________

3.2交付方式：甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交付給乙方。

**第四條商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移**

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)資料后____________個工作日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

**第五條違約責(zé)任**

5.1若甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

5.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**第六條爭議解決**

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

**第七條其他**

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

**附件：**

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

3.商鋪配套設(shè)施清單。

**甲方（轉(zhuǎn)讓方）：**

**法定代表人（或授權(quán)代表）：**

**簽字（或蓋章）：**

**日期：**

**乙方（受讓方）：**

**法定代表人（或授權(quán)代表）：**

**簽字（或蓋章）：**

**日期：**

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

**千萬商鋪轉(zhuǎn)讓合同**

**甲方（轉(zhuǎn)讓方）：**______________

**乙方（受讓方）：**______________

**丙方（第三方）：**______________

**鑒于：**

甲方擁有位于____________區(qū)域的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，并保障甲方的利益不受侵害。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

**第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況**

1.1商鋪地址：____________

1.2商鋪面積：____________平方米

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________

1.4商鋪性質(zhì)：____________

1.5商鋪?zhàn)赓U情況：____________

1.6商鋪配套設(shè)施：____________

**第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式**

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________元整（大寫：_____________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方支付款項(xiàng)的到賬情況，確?？铐?xiàng)及時、足額到達(dá)甲方賬戶。

**第三條交房及交付時間**

3.1交房時間：____________

3.2交付方式：甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交付給乙方。

3.3丙方應(yīng)在交付當(dāng)日到場見證，確認(rèn)商鋪及配套設(shè)施狀況。

**第四條商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移**

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)資料后____________個工作日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

**第五條第三方責(zé)任與權(quán)利**

5.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于款項(xiàng)支付、交房交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。

5.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**第六條甲方權(quán)益保障**

6.1甲方享有合同簽訂后的優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在合同履行期間，對商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保商鋪的正常經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對合同履行情況進(jìn)行定期報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

**第七條乙方責(zé)任與權(quán)利**

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

7.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

7.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，并享有商鋪經(jīng)營收益。

**第八條違約責(zé)任**

8.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

8.2若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損害商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3若甲方違反合同約定，未按時交付商鋪或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

**第九條爭議解決**

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

**第十條合同生效及其他**

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

**總結(jié)：**

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。通過明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的監(jiān)督職責(zé)，本合同旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害；

2.確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)；

3.促進(jìn)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)作。

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了以下意義：

1.確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的及時、足額到賬；

2.保障商鋪的順利交付和產(chǎn)權(quán)過戶；

3.監(jiān)督乙方合法經(jīng)營商鋪，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

**商鋪?zhàn)赓U合同**

**甲方（出租方）：**______________

**乙方（承租方）：**______________

**丙方（第三方）：**______________

**鑒于：**

甲方擁有位于____________區(qū)域的商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用。為保障乙方的租賃權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，并保障乙方的利益不受侵害。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

**第一條商鋪基本情況**

1.1商鋪地址：____________

1.2商鋪面積：____________平方米

1.3商鋪用途：____________

1.4商鋪配套設(shè)施：____________

**第二條租賃期限**

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

**第三條租金及支付方式**

3.1租金：人民幣____________元整（大寫：_____________________）

3.2付款方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月____________日前支付。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督租金的支付情況，確保租金按時足額到達(dá)甲方賬戶。

**第四條商鋪使用**

4.1乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行合法裝修，但須事先獲得甲方書面同意。

**第五條第三方責(zé)任與權(quán)利**

5.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于租金支付、商鋪使用情況等。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。

5.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**第六條乙方權(quán)益保障**

6.1乙方享有合同約定的商鋪使用權(quán)，甲方不得擅自解除合同。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對商鋪的正常經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

**第七條甲方責(zé)任與權(quán)利**

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用，并及時維修。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

**第八條違約責(zé)任**

8.1若甲方未按時交付商鋪或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

8.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________%。

8.3若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

**第九條爭議解決**

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

**第十條合同生效及其他**

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

**總結(jié)：**

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在保障乙方的租賃權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的監(jiān)督職責(zé)，本合同旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益；

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