2024年公共交通提升項目拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共交通提升項目拆遷合同本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與對象1.1拆遷范圍1.2拆遷對象第二條拆遷補償標準2.1房屋補償標準2.2非房屋補償標準2.3補償計算方式第三條拆遷安置3.1安置地點3.2安置房屋類型及面積3.3安置房屋交付時間第四條拆遷過渡期4.1過渡期期限4.2過渡期安置方式4.3過渡期費用承擔第五條拆遷補償支付方式5.1補償支付時間5.2補償支付方式5.3補償支付金額第六條搬遷獎勵6.1搬遷獎勵標準6.2搬遷獎勵支付時間第七條拆遷雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1拆遷方的權(quán)利與義務(wù)7.2被拆遷方的權(quán)利與義務(wù)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條違約責任10.1拆遷方違約責任10.2被拆遷方違約責任第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行地點11.3合同履行監(jiān)督機構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的補充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與對象1.1拆遷范圍1.2拆遷對象拆遷對象包括：（具體列舉拆遷對象，如房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施、植物等）第二條拆遷補償標準2.1房屋補償標準根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，被拆遷房屋的補償標準如下：（詳細列舉補償標準，如按面積補償、按單價補償?shù)龋?.2非房屋補償標準非房屋類拆遷對象的補償標準如下：（詳細列舉補償標準）2.3補償計算方式拆遷補償金額計算方式如下：（詳細說明計算方法，如面積乘以單價等）第三條拆遷安置3.1安置地點拆遷安置地點為：（具體地點）3.2安置房屋類型及面積安置房屋類型為：（具體列舉房屋類型，如住宅、商業(yè)等）安置房屋面積為：（具體面積）3.3安置房屋交付時間安置房屋交付時間為：（具體交付時間）第四條拆遷過渡期4.1過渡期期限拆遷過渡期自拆遷協(xié)議簽訂之日起計算，期限為：（具體期限）4.2過渡期安置方式4.3過渡期費用承擔過渡期內(nèi)相關(guān)費用由：（具體承擔方）承擔。第五條拆遷補償支付方式5.1補償支付時間拆遷補償支付時間為：（具體支付時間）5.2補償支付方式拆遷補償支付方式為：（具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3補償支付金額拆遷補償支付金額為：（具體金額）第六條搬遷獎勵6.1搬遷獎勵標準搬遷獎勵標準為：（具體金額或計算方式）6.2搬遷獎勵支付時間搬遷獎勵支付時間為：（具體支付時間）第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自拆遷安置補償完畢后終止。9.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）拆遷安置補償完畢；（2）雙方另有約定的終止條件。第十條違約責任10.1拆遷方違約責任拆遷方如違反合同約定，應(yīng)承擔如下違約責任：（具體違約責任）10.2被拆遷方違約責任被拆遷方如違反合同約定，應(yīng)承擔如下違約責任：（具體違約責任）第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行期限合同履行期限為：（具體期限）11.2合同履行地點合同履行地點為：（具體地點）11.3合同履行監(jiān)督機構(gòu)合同履行監(jiān)督機構(gòu)為：（具體機構(gòu)）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起：（具體期限）結(jié)束。12.3違約責任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔如下違約責任：（具體違約責任）第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用：（具體法律）13.2爭議解決爭議解決方式如下：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，向項目所在地的房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成時，向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁；（4）仲裁不成時，向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。14.2合同的補充本合同的補充協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解除合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成合同目的而參與合同履行過程的各方。1.2第三方介入的范圍第二條第三方介入的責權(quán)利2.1第三方介入的責任第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和費用。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地履行其職責。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)3.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)對第三方介入方的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定和法律規(guī)定。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方介入方的違約如第三方介入方違反合同約定，應(yīng)承擔如下違約責任：（具體違約責任）4.2甲乙方的違約如甲乙方違反合同約定，導致第三方介入方無法履行合同，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入方的責任限額第三方介入方的責任限額為：（具體金額或比例）5.2第三方介入方與其他各方的責任劃分第三方介入方與其他各方的責任劃分如下：（具體劃分方式）第六條第三方介入的賠償責任6.1第三方介入方的賠償責任第三方介入方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。6.2第三方介入方與其他各方的賠償責任劃分第三方介入方與其他各方的賠償責任劃分如下：（具體劃分方式）第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更第三方介入方如發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2第三方介入的解除第三方介入方如解除合同，應(yīng)提前：（具體時間）通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式如下：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，向項目所在地的房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成時，向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁；（4）仲裁不成時，向項目所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的訴訟主體第三方介入的訴訟主體為：（具體訴訟主體）第九條第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用與本合同相同，適用：（具體法律）第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入方對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。10.2第三方介入的廉潔自律第三方介入方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用合同履行過程中的便利謀取不正當利益。10.3第三方介入的合規(guī)性第三方介入方應(yīng)確保其履行合同的行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷范圍與對象詳細清單詳細列舉拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施、植物等對象的名稱、地址、面積等信息。附件二：補償標準詳細規(guī)定詳細規(guī)定房屋補償標準、非房屋補償標準以及補償計算方式的具體細則。附件三：安置房屋規(guī)劃與設(shè)計圖紙?zhí)峁┌仓梅课莸囊?guī)劃圖紙、設(shè)計圖紙，包括房屋類型、面積、布局等信息。附件四：過渡期安置方案詳細說明過渡期內(nèi)被拆遷方的安置方式、安置地點、安置房屋交付時間等。附件五：拆遷補償支付憑證提供拆遷補償支付的憑證，包括支付時間、支付方式、支付金額等。附件六：搬遷獎勵規(guī)定詳細說明搬遷獎勵的標準、支付時間等相關(guān)規(guī)定。附件七：爭議解決方式詳細規(guī)定詳細說明協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決方式的具體操作流程。附件八：第三方介入詳細規(guī)定詳細列舉第三方介入的情況、責權(quán)利、協(xié)調(diào)與管理方式等。附件九：合同履行監(jiān)督機構(gòu)詳細規(guī)定詳細說明合同履行監(jiān)督機構(gòu)的職責、權(quán)利、義務(wù)等。附件十：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件十一：廉潔自律協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入方的職業(yè)道德要求、禁止行為等。附件十二：合規(guī)性證明提供第三方介入方符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷方未按照約定時間完成拆遷工作。2.拆遷方未按照約定標準支付拆遷補償。3.被拆遷方未按照約定時間搬遷。4.被拆遷方未按照約定條件接受安置。5.第三方介入方未按照約定履行其職責。違約責任認定標準：1.拆遷方違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向被拆遷方支付違約金或賠償損失。2.被拆遷方違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向拆遷方支付違約金或賠償損失。3.第三方介入方違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向甲乙