2024年度臨時(shí)租用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度臨時(shí)租用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地合同本合同目錄一覽1.租用場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租用時(shí)間1.3租用面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租用條件3.1租用方義務(wù)3.2出租方義務(wù)3.3場(chǎng)地使用限制4.保險(xiǎn)及安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2安全措施5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租用方違約6.2出租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租金支付明細(xì)表13.簽字蓋章13.1租用方簽字13.2出租方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租用場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有____個(gè)機(jī)柜位，可供租用方安裝和使用設(shè)備。場(chǎng)地具備完善的電力供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施和安防監(jiān)控系統(tǒng)，能夠滿足租用方的業(yè)務(wù)需求。1.2租用時(shí)間租用方享有自____年__月__日起至____年__月__日止的場(chǎng)地租用權(quán)。租用期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3租用面積租用方租用的場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，包括但不限于機(jī)柜區(qū)、辦公區(qū)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備區(qū)等。2.租金及支付方式2.1租金金額租用方應(yīng)按月支付租金，租金為每月____元人民幣。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。2.2支付周期租用方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)（即每calendar月）的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。支付周期為租用期限的整數(shù)倍。2.3支付方式租用方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)備注“數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租用租金”。3.租用條件3.1租用方義務(wù)租用方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。租用方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。租用方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安全、管理和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的完整性、安全性和穩(wěn)定性，確保場(chǎng)地的電力、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常運(yùn)行。出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，保障租用方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。3.3場(chǎng)地使用限制租用方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。租用方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.保險(xiǎn)及安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任租用方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。租用方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。4.2安全措施租用方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理制度，配合出租方的安全檢查。租用方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的管理和維護(hù)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，包括但不限于電力、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等。租用方負(fù)責(zé)其設(shè)備及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租用方違約租用方未按照約定支付租金、違反合同約定的使用條件或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。6.2出租方違約出租方未按照約定提供場(chǎng)地、未履行合同約定的義務(wù)或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租用方的損失。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更不得影響合同的合法性和有效性。8.3合同終止本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自行終止。合同終止后，租用方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地退出手續(xù)，將場(chǎng)地恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同履行過(guò)程中，雙方泄露的商務(wù)信息、技術(shù)信息、客戶信息等均屬于保密信息。保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或雙方已經(jīng)公開(kāi)的信息。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽字蓋章之日起生效，至合同終止后____年止。保密期限屆滿后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1場(chǎng)地平面圖本合同附件中包含場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、機(jī)柜位置、辦公區(qū)域等信息。12.2租金支付明細(xì)表本合同附件中包含租金支付明細(xì)表，詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。13.簽字蓋章13.1租用方簽字租用方授權(quán)代表在此合同上簽字，代表租用方同意本合同的約定。13.2出租方簽字出租方授權(quán)代表在此合同上簽字，代表出租方同意本合同的約定。14.合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入情形a)甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，委托第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、檢測(cè)等；c)甲乙雙方為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)。如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性。第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.第三方介入的程序與條件3.1程序甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2條件a)具有獨(dú)立法人資格或合法身份；b)具備履行合同所需的專業(yè)能力、技術(shù)條件和資質(zhì)；4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額原則第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額原則如下：a)第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或過(guò)錯(cuò)造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任；b)第三方應(yīng)對(duì)其侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；c)甲乙雙方同意排除第三方對(duì)間接損失、特殊損失和預(yù)期利益損失的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額金額甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可以約定第三方的責(zé)任限額金額。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額金額不超過(guò)其合同金額的____%。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表其與甲乙雙方建立任何合同關(guān)系。第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。5.2第三方與中介方等其他第三方的關(guān)系如第三方為中介方或其他類型的第三方，其與甲乙雙方及中介方或其他第三方的關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。6.第三方介入的變更與終止6.1變更第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍或期限等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止第三方介入期限屆滿或甲乙雙方同意終止第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理退出手續(xù)，將工作成果和相關(guān)資料移交給甲乙雙方。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時(shí)的處理如第三方作為被告參與訴訟，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確各自的訴訟權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖本附件提供場(chǎng)地的詳細(xì)布局，包括機(jī)柜位置、辦公區(qū)域、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備區(qū)等。平面圖應(yīng)清晰顯示各區(qū)域的尺寸、位置關(guān)系以及設(shè)施分布。2.附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。租金支付明細(xì)表應(yīng)包括租金支付的開(kāi)始日期、結(jié)束日期、支付金額等。3.附件三：設(shè)施使用指南本附件提供場(chǎng)地的設(shè)施使用指南，包括電力供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施和安防監(jiān)控系統(tǒng)的使用方法。設(shè)施使用指南應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)設(shè)施的操作流程、注意事項(xiàng)等。4.附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、責(zé)任等。維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件提供租用方購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明租用方已按照出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.附件六：安全管理制度本附件提供場(chǎng)地的安全管理制度，包括入場(chǎng)管理制度、防火管理制度、防盜管理制度等。安全管理制度應(yīng)明確雙方的安全職責(zé)和行為規(guī)范。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，本附件將詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租用方違約行為a)未按照約定支付租金；b)未按照約定的用途使用場(chǎng)地；c)未遵守場(chǎng)地的安全管理制度；d)未按照約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)；e)其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：租用方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。損失包括但不限于租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。2.出租方違約行為a)未按照約定提供場(chǎng)地；b)未履行合同約定的義務(wù)；c)未保證場(chǎng)地的安全、穩(wěn)